Что такое монолитный дом

Дом из монолита плюсы и минусы

что такое монолитный дом

Оригинал статьи на сайте AurumV.ru: монолитные дома

В некоторых статьях нашего сайта, мы уже касались вскользь монолитной технологии строительства домов. Но давайте подробнее рассмотрим все преимущества и недостатки данной технологии.

Итак, основные “плюсы” это:

  • Большой срок эксплуатации: 200 (а по некоторым данным и 300) лет.
  • Большая прочность: выдерживают землетрясения до 8 баллов по шкале Рихтера (у нас в Москве и Подмосковье, к счастью пока таких не было, но всё же), кроме того выдерживают большую нагрузку на перекрытия (как правило не менее 500 кг на 1 м2) – можно устроить джакузи, или даже бассейн на втором этаже.
  • Дом может быть почти любой формы и соответственно любой архитектуры: хоть круглый, хоть в форме перевернутой пирамиды.
  • Очень гибкая внутренняя планировка дома (коттеджа): несущих стен не много, либо это даже не стены а монолитные колонны (помните, как еще в советских универсамах?)
  • Фасад монолитного коттеджа может быть из любого материала и любого типа: кирпич, панорамное остекление, вентилируемый фасад, иметь вставки и дерева ценных пород  — всё зависит только от Вашей фантазии и фантазии архитектора.

Основных минусов на наш взгляд три:

  • Низкая паропроницаемость монолитного железобетона, поэтому полностью монолитные дома, не “дышат”, в них скапливается влага, что требует принудительной приточно-вытяжной вентиляции.
  • Высокая теплопроводность: монолитные дома холодные, их нужно утеплять.
  •  Но эти минусы справедливы только для монолитных домов имеющих все монолитные стены, но так сейчас редко строят жильё (только в сейсмоопасных районах), обычно делается монолитный каркас: прочная связка монолитных колонн и перекрытий (этакая “этажерка” без стен), а стены возводят из легких пористых “дышащих” материалов, которые имеют низкую теплопроводность (сохраняют тепло): из газобетона (газосиликатных блоков), или из “тёплой керамики” (крупноформатных поризованных керамических блоков). Но в этом случае фасад облицовывают отделочным (“лицевым “, “клинкерным”) кирпичом,  штукатурят, либо делают специальную фасадную систему (часто с панорамным остеклением), так как пористые материалы легко впитывают влагу.
  • Высокая стоимость в России. Материалы для монолитного строительства стоят дорого, да  и монолитные работы – удовольствие не дешевое (поэтому фундаменты любых каменных домов  всегда такие дорогие,  треть стоимости “коробки” коттеджа).

Монолитный дом — это выгодно

Последний минус остается актуальным для частного домостроения в Москве и Подмосковье. Если многоэтажные (многоквартирные) дома строить по монолитной технологии довольно дёшево (из-за больших объёмов и этажности), то частные загородные дома строить из железобетона дорого.

Хотя, если сравнить срок эксплуатации “монолита” и других домов – то в пересчете на годы эксплуатации они будут самыми дешевыми.  Проблема в том, что деньги платить нужно сразу, а не в течении 200 – 300 лет.

Итак, минусов у монолитного строительства  почти нет, кроме цены. Но например, в беднейшем Индийском аграрном штате Карнатака, даже в самой бедной деревне дома строят только по монолитной технологии.

Почему?

У них добывают железную руду (в соседнем штате Гоа), а также есть вдоволь песка, цемента и гранитного щебня – составляющих монолитного железобетона. Ну и конечно, у них дешевая рабочая сила. Хотя при их климате, можно вполне сносно жить в деревянных хижинах (лес там тоже есть).

Рассматривая плюсы и минусы мы фактически уже изучили как и из чего строят монолитные коттеджи, но давайте кратко расскажем как это делается.

Как строят монолитные дома

Вначале берем арматуру делаем из неё каркас будущей части здания (стену, перекрытие), привариваем арматуру к другой “детали” (части) дома, затем устанавливаем “опалубку” (щиты, ограждающие деталь по периметру – кроме верха), сверху заливаем бетонный раствор, ждем пока бетон высохнет, после чего снимаем опалубку. Деталь (часть здания) готова!

Все детали (части) монолитного дома прочно и плотно прилегают к соседним частям (с помощью арматуры и затвердевшего бетона), а готовый коттедж является по сути единым целым “монолитом”, который уже не возможно разделить на части.

Вы можете заказать строительство крепкого и надежного монолитного дома (коттеджа) прямо сейчас: yugoslav@aurumv.ru

Пришлите проект и получите смету бесплатно!

Нет проекта? Закажите его нам, по цене от 800 рублей за квадратный метр — разделы АР и КР, то есть проект «коробки» коттеджа: фундамента, стен, перекрытий, кровли и фасада+ остекления.

Оригинал статьи: монолитные дома

Источник: https://buildandesign.com/dom-iz-monolita-plyusy-i-minusy/

Монолитный жб каркас: частного дома, стен здания с использованием бетона

что такое монолитный дом

Монолитный каркас представляет собой технологию строительства зданий, при которой строение возводят из бетона с армированием стальными прутьями. Такое сооружение обеспечивает повышенный уровень прочности и долговечности, обходится сравнительно недорого. Раньше технология монолитно-каркасного строительства из бетона использовалась в основном в промышленной и коммерческой сферах, сегодня же все чаще таким образом возводят частные дома и коттеджи.

Основное преимущество монолитного каркаса – равномерное распределение нагрузок между бетонными колоннами, которые усилены стальной арматурой. После заливки бетоном каркас становится прочной монолитной конструкцией, в которой вся несущая нагрузка приходится на колонны, балки и перекрытия. Железобетонные здания считаются наиболее надежными, крепкими и стойкими.

При условии верного выбора и проектирования фундамента ЖБ коробка способна простоять максимальный срок, демонстрируя прекрасные эксплуатационные свойства и наилучшие технические характеристики.

Основанием для дома из бетона может служить плитный, ленточный или свайно-винтовой фундамент, который выбирают в соответствии с такими факторами: структура и характеристики грунта, особенности рельефа территории, несущая способность почвы, расчетные нагрузки и масса здания, уровень залегания грунтовых вод, конструктивные и технические особенности архитектурного проекта.

Благодаря особенностям технологии проекты домов из железобетона могут быть самыми разными – тут есть возможность реализовать любую задумку, использовать самые разные материалы (стекло, кирпич, дерево и т.д.), экспериментировать с различными элементами. Большинство современных коттеджей необычных форм и конфигураций создают с использованием монолитно-каркасной технологии.

Что такое монолитно-каркасное строительство

Устройство монолитно-каркасных зданий осуществляется по единой технологии. Монолит представляет собой цельнолитую бетонную конструкцию, которая создается прямо на строительной площадке путем заливки бетоном смонтированного каркаса из стальных прутьев и элементов. Бетон заливается и обязательно вибрируется, подбирается определенная марка, что обеспечивает высокую прочность.

Арматурный каркас может быть соединен вязальной проволокой либо сварен. Марка бетона, класс арматуры, специальные добавки в раствор подбирают, исходя из количества этажей, сейсмичности региона. Стальной каркас заливается бетоном в съемную или несъемную опалубку, которая формирует стены и другие элементы конструкции.

Что включает каркас монолитного здания:

  1. Фундамент – может быть разного типа.
  2. Колонны – расположенные вертикально и соединяющие основание и перекрытие.
  3. Монолитные перемычки и перекрытия, которые создают пояс жесткости.

Ввиду того, что потом что-то переделать и или заменить невозможно, монолитно-каркасное строительство здания требует чрезвычайно тщательного проектирования с точными расчетами и применением специфических технологий, которые способны понизить риск появления деформаций в процессе усадки.

Достоинства технологии

Строительство частного дома по монолитно-каркасной технологии обладает определенными преимуществами, благодаря которым метод становится все более популярным и часто используется для возведения домов по индивидуальным проектам.

Основные преимущества монолитно-каркасной технологии:

  • Быстрый процесс монтажа с минимальными трудозатратами. Основные этапы – создание опалубки, арматурного каркаса, заливка бетоном. Процесс осуществляется непрерывно по отдельным зонам, что исключает простой рабочей силы.
  • Длительный срок эксплуатации без необходимости в ремонте или реконструкции.
  • В случае аварийных ситуаций при разрушении одной секции остальные элементы конструкции остаются целыми и здание не рухнет. Монолитный каркас – единственный метод безопасного строительства в сейсмоопасных регионах.
  • Возможность реализовать проект любой сложности с оригинальной планировкой, так как в данном случае нет обязательных несущих стен, перегородок. Площади можно реализовать даже как единое пространство с колоннами.
  • Перепланировка в любом формате – благодаря отсутствию несущих стен, без согласования с надзорными органами.
  • Повышение общей жесткости со временем благодаря набору прочности бетона.
  • Возможность сделать в доме потолки высотой от 3 метров.
  • Строительные работы можно проводить в любую пору года.
  • Для возведения каркаса понадобится небольшой объем материалов.
  • Габаритные конструкции не нужно доставлять на объект, сборка каркасных зданий из арматуры и бетонного раствора осуществляется непосредственно на территории строительства.

Недостатки жилья

Устройство монолитного каркаса предполагает и некоторые негативные моменты, о которых нужно знать до начала проведения расчетов и проектирования. Все эти факторы можно устранить за счет разумного применения различных технологий и методов строительства.

Главные минусы технологии монолитного каркаса:

  • Наличие мостиков холода, которые распространяются по бетонным перекрытиям, внешним колоннам, что предполагает обязательную теплоизоляцию и выполнение облицовки фасадов.
  • Большой объем работ по вязке и установке арматуры, монтажу опалубки, опорных стоек.
  • Важность правильных и максимально точных расчетов, от которых зависят безопасность и комфорт эксплуатации, прочность и срок службы здания.

Технология

Монолитно-каркасная технология применяется в строительстве одно/многоэтажных зданий различного назначения любой площади и высоты.

Этапы реализации технологии монолитного каркаса:

Методы возведения фундамента

Устройство основания является одним из наиболее важных этапов строительства, так как от него зависит то, насколько качественным и прочным будет каркас, не просядет ли дом на грунте и т.д.

Виды фундамента, применяемые при заливке монолитного каркаса:

  • Сваи – тип свайного основания подбирают по типу грунта и особенностям ландшафта на территории.
  • Ленточный – заливается на объекте в опалубку с арматурой. Подходит для домов с подвалом, мелкозаглубленный обустраивают исключительно на почве с низким уровнем грунтовых вод.
  • Бетонная монолитная плита – надежная база, особенно подходит для зон с опасностью землетрясения. Фундамент заливается на строительной площадке с обязательным армированием.

Особенности строительства подвала

Для подвала роют котлован, а фундамент размещают на минусовой отметке – в основании подвала. В этом помещении заливают монолитные стены, перегородки, сверху на нулевой отметке монтируют плиту перекрытия заданной проектной толщины и с повышенной прочностью.

Методы возведения опалубки

Опалубка представляет собой форму, в которую будут заливать готовый бетонный раствор. Опалубка может быт какой угодно, формируя толщину и конфигурацию монолита.

Основные виды опалубки:

  1. Съемная – после твердения бетона демонтируется и может применяться снова.
  2. Несъемная – становится частью конструкции домов, выступая теплоизоляцией и защитой. Обычно такую опалубку делают из пенополистирола, но встречаются и конструкции из фанеры, древесины, металла. Пенополистирол дополнительно выступает в качестве утеплителя.

Типы опалубки по конструкции:

  • Туннельная – изготавливается по спроектированным данным на заводе, обладает заданными размерами, доставляется на объект готовой, неразборной.
  • Щитовая – сборная конструкция для создания монолита любых конфигураций. Предполагает оснащение крепежными элементами высокой прочности, эргономичная и надежная, ее можно использовать для заливки овальных конструкций.

Съемную опалубку можно взять в аренду, любые виды конструкции можно купить.

Армирование

С целью обеспечения прочности и жесткости монолитно-каркасной конструкции применяют стальную арматуру и армирующую сетку. Для монолитного строительства подходит рифленая/гладкая арматура сечением 6-8 миллиметров, особо прочные конструкции создают из арматуры диаметром больше 10 миллиметров. Вязать проволокой или сваривать каркас допускается горизонтально и вертикально.

Как произвести расчеты и создание каркаса:

  • Средние расчеты предполагают затраты около 25 килограммов арматуры на 1 кубический метр бетонных конструкций.
  • Рабочие прутья подбираются в соответствии с расчетами, минимальные значения: 8 миллиметров для поперечной и 10 миллиметров для продольной арматуры.
  • Каркас может вязаться проволокой либо быть сваренным, создается на месте установки или на площадке с последующим перемещением.
  • Шаг арматуры в среднем составляет 15-25 сантиметров между отрезками. Прутья поперечные выступают элементами жесткости для прутьев продольных.
  • Вся арматура должна быть перевязана или сварена между собой.
  • В процессе заливки фундамента оставляют свободными вертикальные стержни, с которыми потом сопрягается арматура перекрытий и колонн (так продолжают до верхней точки здания).

Способы подачи бетона

Бетонный раствор может замешиваться непосредственно на строительном объекте или доставляться с завода специальной техникой. Чтобы смесь не застыла и не потеряла однородность, ее транспортируют в бункере с работающим миксером. Для подачи смеси на объект используют бетононасосы или краны.

Бетононасос представляет собой специальный автомобиль с длинным шлангом, который под давлением поставляет бетон в нужную точку. Очень удобно подавать бетон таким образом для заливки на высоте. Если используется кран, то бетон подают в бадьях – такой вариант актуален для сооружения небольших железобетонных конструкций.

Утрамбовка бетона

После того, как бетон залит в опалубку, его нужно уплотнить для удаления пузырей воздуха и более равномерного распределения смеси. Для этого используют вибраторы поверхностного и глубинного типа.

Главные функции вибротрамбования:

  • Улучшение внешнего вида конструкции – однородная поверхность, устранение воздушных полостей.
  • Повышение качества и прочности бетонной смеси.
  • Понижение трудозатрат и расхода материалов при выполнении отделки помещений.

Готовые монолитно-каркасные стены облицовывают керамической плиткой, кирпичом, красивым камнем. Обеспечить хорошую циркуляцию воздуха поможет обустройство вентиляции фасадов, кровли.

Монтаж перекрытий

Перекрытия в монолитно-каркасных конструкциях должны быть выполнены по той же технологии. Они образуют пояс жесткости здания.

Этапы обустройства перекрытий:

  • Создание каркаса, вязка стержней с выпусками из колонн, расположенных ниже. Стойки устанавливают на полу нижнего этажа, они должны поддерживать опалубку и исключат возможность обрушения конструкции до завершения цикла набора прочности бетона.
  • Монтаж опалубки из досок или фанеры.
  • Заливка смеси бетона без перерывов, но слоями.
  • Выжидание набора первоначальной прочности, демонтаж опалубки и стоек.

Стоимость и материалы

В процессе создания монолитно-каркасного дома качество напрямую зависит от затрат: более высокая марка бетона стоит дороже, чем больше арматуры – тем крепче здание. Поэтому экономить и игнорировать расчеты не стоит – это может стать фатальной ошибкой.

Арматуру нужно выбирать без дефектов и ржавчины, нужного сечения. Бетон обязательно должен соответствовать указанной в проекте марке, установленным характеристикам.

Материалы для опалубки также должны быть качественными, чтобы все это не обрушилось. Тут цена материалов может быть разной и в определенных случаях высокие затраты также оправданы: несъемная опалубка позволит провести быстрее работы, в будущем поможет сэкономить на утеплении и отоплении. С другой же стороны, оправданной может быть и аренда хорошей съемной конструкции.

На все материалы нужно требовать сертификаты соответствия, паспорта качества, гигиенические заключения и т.д. Сметную стоимость дома составляют расходы на такие материалы, как: арматура и проволока, все для бетона (или заказ готовой смеси), готовая опалубка или материалы для ее монтажа, инструмент, емкости, работа людей, техника для подачи бетона, кровля, отделка и т.д. От проекта к проекту стоимость может очень сильно разниться.

Монолитный каркас – технология, позволяющая создавать прочные, надежные, долговечные дома по разумной стоимости и индивидуальному проекту. Самое главное – верно выполнить расчеты и соблюдать технологию реализации проекта.

Источник: https://1beton.info/stroitelstvo/monolitnyj-zhb-karkas-chastnogo-doma-sten-zdaniya-s-ispolzovaniem-betona

DOM.RIA – Монолитный дом: что это, как строят, преимущества и недостатки

что такое монолитный дом

Монолитный дом – здание в виде цельного, бесшовного сооружения из железобетона, в котором появляется возможность применить уникальные архитектурные решения. В монолитной квартире могут быть панорамные окна без перегородок шириной по несколько метров. Здесь появляются безграничные возможности в перепланировке и т.п.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как залить фундамент под дом своими руками

Этажи монолитного здания жестко связаны друг с другом и с фундаментом. Это достигается за счет монолитных стен, перекрытий и опор. Такая конструкция обеспечивает дому высокую устойчивость и прочность. Поэтому монолитная технология позволяет строить безопасное жилье даже в сейсмоопасных регионах.

Что такое монолитное строительство

Монолитное строительство – способ возведения дома из бетона и арматуры. Готовое здание представляет собой монолитную железобетонную конструкцию. Ее отливают этаж за этажом. Она не имеет швов и стыков. Обходится монолитное строительство дорого, поэтому в основном применяется для домов класса выше «комфорт».

Где применяют монолитное строительство в жилом сегменте

Монолитная технология нашла применение как в частном, так и многоэтажном строительстве. Задействуют ее по-разному – для полностью монолитного здания или только для его каркаса.

По классической монолитной технологии строят многоэтажки, если в приоритете не стоит экономия. В этом случае отливают монолитные стены, перекрытия, фундамент. Не стоит путать технологию с монолитно-каркасным строительством, когда из бетона отливают только монолитный каркас, а стены возводят из кирпича или блоков.

Монолитно-каркасное строительство: причины популярности, особенности

Частные монолитные дома часто строят классическим методом – у них тоже все несущие конструкции, стены, перекрытия представляют собой монолит. Технология получила популярность в этом сегменте за счет возможности строить недвижимость с оригинальной архитектурой – висячими этажами, угловыми окнами. Таким методом часто строят современные коттеджи.

Как строят монолитный дом

Традиционное монолитное строительство не похоже на другие привычные методы сооружения зданий. Монолитные дома строят путем заливания раствора в опалубку – форму, в которой он застывает. Здесь строительными материалами выступает раствор, и арматура. Из железных прутьев буквально вяжут каркас, который потом заливают бетоном.

https://www.youtube.com/watch?v=jEZ73kI_dpQ

Процесс выглядит следующим образом:

  • заливают плитный или ленточный фундамент, из которого оставляют торчащие куски арматуры;
  • вяжут арматурную сетку для несущих конструкций первого этажа и привязывают ее к кускам металла, которые торчат из фундамента;
  • сооружают опалубку – может быть разборной (после застывания бетона ее снимают) или неразборной (ее каркас в дальнейшем станет внешней частью стен);
  • заливают раствор, дают ему застыть, и таким же методом отливают перекрытие;
  • на готовых этажах бетонные поверхности доводят до гладкого состояния методом шлифовки;
  • аналогичным способом возводят следующий этаж, привязав его к предыдущему.

В монолитном строительстве важно использовать высококачественные марки бетона. Сам процесс возведения монолитного здания хоть и быстрый, но сложный, поэтому требует от бригады высокого уровня подготовки. Только в таком случае можно рассчитывать на безупречную надежность объекта. Поэтому, рассматривая монолитные квартиры в новостройках, обратите внимание на репутацию и опыт работы застройщика.

Плюсы монолитного дома

Преимущества монолитного дома основаны на уникальной технологии строительства цельной конструкции методом литья. В числе достоинств квартиры в новостройке монолитного типа:

Уникальная архитектура монолитных квартир

Монолит позволяет реализовать нестандартные формы, поэтому появляется возможность приобрести квартиру с уникальной архитектурой. Высота потолков тут в основном превышает 3 м.

Как выбрать квартиру в новостройке: практические советы

В монолите появляется возможность создавать просторные, открытые помещения, поэтому планировать пространство сможете сами и практически без ограничений. По этой же причине монолитное строительство популярно в частном домостроении.

Большая этажность монолитных зданий

Если хотите квартиру или пентхаус на 20-30 этаже – выбор остается за монолитом. Дома, построенные по традиционной технологии из кирпича, не бывают такими высокими.

Хорошие теплоизоляционные качества

Железобетон хорошо проводит тепло, поэтому требует утепления. Но за счет монолитной конструкции в таких домах нет ни швов, которые могут выступать мостиками холода, ни трещин или стыков, пропускающих сквозняк. Поэтому, при нормальном утеплении монолитной квартиры, она будет теплой.

Бетон также отличается высокой теплоемкостью, поэтому прогретые монолитные стены и полы будут оставаться теплыми долгое время. Но для большего эффекта нужно качественное внешнее утепление. Если оно выполнено из пенополистирольных плит, посаженных на клей – потери тепла намного снизятся – жилье будет комфортным. Поэтому обратите особое внимание на утепление.

Высокая скорость строительства

Монолитная технология позволяет строить дома быстрее, чем из кирпича. Поэтому при вложении денег в монолитный объект, который еще возводят, ваши риски меньше. Быстрее монолитного дома строят только панельное жилье.

Панельные дома: что это, их особенности

Минусы монолитного дома

Эта прогрессивная технология строительства современных коттеджей и монолитных квартир имеет такие недостатки:

Высокая стоимость монолитного жилья

Стоимость монолитного дома достаточно большая из-за сложной технологии строительства, поэтому монолитные стены и перекрытия обходятся дорого. Здесь возводят сложную, высокую конструкцию из опалубки, собрать которую можно только при достаточной квалификации и опыте – услуги таких мастеров стоят недешево.

Высокая звукопроводность

Бетон относится к материалам с хорошей звукопроводностью, а за счет цельной конструкции он распространяет звук перфоратора на десятки этажей.

Как сделать звукоизоляцию в квартире

Поэтому монолитную квартиру нужно отделать звукоизоляционными материалами. Для частного дома или коттеджа проблема практически неактуальна.

Возможна некачественная реализация объекта

Риск присутствует, если дом строила бригада с недостаточной подготовкой, а также, если использован некачественный бетон. От этих критериев в большой мере зависит качество реализации объекта.

Монолитные квартиры в новостройке подойдут для тех, кто желает обзавестись комфортным, уникальным по архитектуре жильем. Но стоимость монолита пока остается достаточно высокой. А чтобы компенсировать недостатки, придется вложить дополнительные деньги в ремонт.

Источник: https://dom.ria.com/articles/monolitnyj-dom-chto-eto-kak-stroyat-preimuschestva-i-nedostatki-241040.html

Строительство дома из монолитного бетона

Различные технологии возведения домов пользуются большей или меньшей популярностью, например – каркасное домостроение переживает настоящий бум, как и дома из бруса, кладка из кирпича или блоков стабильно в лидерах, монолит же все еще довольно редкое явление. Тем не менее, на нашем портале есть положительный опыт строительства домов по монолитной технологии, который может быть интересен самозастройщикам, еще не определившимся с выбором способа возведения своего дома. Рассмотрим:

  • Технологии монолитного домостроения.
  • Из чего делают монолит и технологии заливки.
  • Примеры монолитных домов участников портала.

Монолитное домостроение

Изначально под монолитным строительством понималось только возведение сооружений из железобетона, так как альтернативы арматурному каркасу и раствору на базе цемента с заполнителями просто не существовало. При заливке используется сборная опалубка.

Не так давно монолитное строительство было распространено только в промышленных объемах, для возведения многоэтажных домов, общественных зданий или производственных объектов.

Но постепенно технология начала распространяться и в частную сферу, что обусловлено рядом достоинств монолитных домов.

На мой взгляд, фишка монолитного железобетона в следующем:

  • тонкие несущие стены (120-140 мм);
  • высокая прочность всего здания, следовательно – безопасность;
  • сейсмоустойчивость;
  • пожаробезопасность (вся электрическая разводка прокладываются внутри опалубки перед заливкой);
  • хорошая «воздушная» шумоизоляция (ударная – плохая);
  • большая теплоемкость дома;
  • долговечность (100-150 лет);
  • стабильные геометрические размеры дома – оптимизация внутренней отделки;
  • универсальность – любая, без ограничений внутренняя отделка;
  • психологический комфорт от осознания того, что в доме ничего не рухнет, что утеплитель не промокнет, что сквозь стены не проломится человек, что дом является настоящей вековой крепостью.

Это мой перечень.

Конечно, хватает у монолита и недостатков.

Эта технология требует квалифицированных строителей и наличия бетонных заводов в округе, чтобы не возить бетон дальше 50 км. Также без детального проекта (схемы армирования, схемы опалубки) строить неразумно. Так что это может быть одним из препятствий для повсеместного распространения такого вида частных домов.

Но минусы есть у любого материала, другое дело, чтобы их количество не перевешивало. Бетономешалка плюс модифицирующие добавки – и заливать можно самомесным бетоном. В идеале, любой строительный процесс требует квалифицированных исполнителей, а в реальности нашими умельцами неоднократно доказано, что самозастройщики многим «профи» фору дадут, так как строят для себя. Было бы желание, а научиться можно всему.

Интересует монолитное строительство своими силами (без привязки к срокам) двухэтажного дома для постоянного проживания размером 10х10 м. Рассматриваю разные виды монолита, но в приоритете железобетон. Строиться буду один, не спеша, поэтапно, в общем, долгострой, опыта в строительстве нет, но самое главное – есть желание, и это сильно мотивирует.

Разновидности монолита

Если изначально монолитные дома были только железобетонными, то сегодня есть и вариации на тему – вместо ЦПС используют арболит или опилкобетон, а вместо арматурного каркаса — деревянные стойки.

Но суть неизменна – ограждающие конструкции не собираются или выкладываются из отдельных элементов, а именно заливаются. В результате образуются монолитные, бесшовные стены практически любой геометрической формы, что развязывает руки архитекторам. То есть, если обилие эркеров и арок при строительстве из блока/кирпича/дерева прилично усложнит процесс, то при заливке особых усилий не потребуется.

Так как обычный железобетон получается слишком холодным, в виду высокой теплопроводности и тонких стен, чтобы обойтись без дополнительного утепления применяют пенобетон, полистиролбетон или керамзитобетон.

В первом случае теплопроводность стены сокращается благодаря образованию в бетоне большого количества воздушных пор за счет пены, во втором – за счет добавления гранул полистирола или керамзита.

Но по разновидностям монолит подразделяется не по типу заливаемого бетона, а по типу опалубки – она бывает съемная и несъемная.

Съемная опалубка

В частной сфере обычно из влагостойкой или ламинированной фанеры, реже применяются доски, металл или пластик. Листы используют целиком или разрезают на части, в зависимости от масштабов заливки.

Элементы скрепляют между собой и по мере заливки переставляют на новое место, так как позволить себе собрать опалубку для всего дома сразу могут только профильные компании. А самозастройщики заливают дома поэтапно, преимущественно по горизонтали.

Фанера пользуется заслуженной популярностью, так как хорошо держит форму и позволяет получить гладкую поверхность стен, а если еще и ламинированная, то комплекта может хватить не на одну стройку. Что касается крепежа, тут все индивидуально.

Фанера толщиной 12 мм, повышенной влагостойкости, 2500×1200 мм, разрезалась пополам по длине (600 мм), четыре стяжки на лист (сверлились листы насквозь, сложенные вместе, 100 мм от низа) верх стягивался брусками. Стяжки с двумя заклиненными гайками на одном конце, длиной 250 мм, диаметром 8 мм, опускались в веретенку. Снаружи в опалубку вбиты забивные гайки – крутить (шуруповертом) нужно только изнутри стен.

Перестановка съемной опалубки по мере заливки считается одним из самых трудоемких и отнимающих время процессов, и чем меньше при этом требуется операций, тем лучше.

Источник: https://otoplenie-doma54.ru/dom/monolitnoe-domostroenie-perspektivnaya-tehnologiya-dlya-chastnoj-sfery-dom-i-strojka-stati.html

Какой дом выбрать: панельный, кирпичный или монолитный

Покупка жилья требует взвешенных решений. Потенциальные покупатели учитывают множество факторов, пытаясь найти оптимальное сочетание в формуле цена-качество.

Сегодня различают три основных варианта строительства: панельное, кирпичное или монолитное. Разберем сильные и слабые стороны каждой конструкции.

Монолитное домостроение – плюсы и минусы

Уже от одного слова «монолит» веет надёжностью. Но не только это делает монолитные дома одними из самых популярных. Чем привлекают людей квартиры в домах, возведенных по этой методике?

Для начала выделим сильные стороны монолитного строительства:

Расчётный срок службы достигает 150 лет, такие дома более прочные и сейсмоустойчивые

https://www.youtube.com/watch?v=3RPSPTnonlY

При возведении такого дома нередко вместо межкомнатных стен используются несущие колонны – и вы можете самостоятельно планировать внутреннее пространство

Технология строительства такова, что стены получаются ровными даже при черновой отделке, и вам будет проще делать ремонт

При аварии систем отопления или водоснабжения не пострадают соседи снизу – монолитные полы не дадут воде просочиться.

К слабым сторонам можно отнести:

Недостаточный уровень звукоизоляции, правда это верно только в сравнении с панельным домом и в отношении ударных шумов. Соседей за стенкой вы не услышите, но вот от звука работающего перфоратора никуда не деться

Теплоизоляцию — но она во многом зависит от качества работы застройщика

Стоимость — она напрямую связана с технологией строительства. Не будем углубляться в тему, скажем лишь, что при плохой погоде или в зимнее время она требует дополнительных трудозатрат.

Кирпичные здания – качество оправдывает цену?

Считается, что жить в кирпичном доме наиболее безопасно с точки зрения экологии. Особенно если для строительства использовался керамический кирпич – он впитывает и отдает влагу, предотвращая появление плесени и грибков.

Помимо экологичности, квартиры в кирпичных домах обладают и другими несомненными достоинствами:

Теплоизоляция — в кирпичном доме тепло зимой и не жарко летом

Срок эксплуатации, как и при монолитном домостроении — до 150 лет

Проектировать расположение комнат можно без оглядки на типовые решения. Правда, заказчик должен контролировать процесс с самого начала.

Шумоизоляция — среди всех возможных вариантов у кирпича самые высокие показатели.

Однако и у квартиры в кирпичном доме есть недостатки:

Длительный срок строительства

Цена: при возведении такого дома используется ручной труд, что не может не сказаться на стоимости жилья

Тем не менее, спрос на такую жилплощадь есть всегда. Многие элитные комплексы до сих пор строятся из кирпича.

Панельное строительство – наследие прошлого или технология будущего?

Первые панельные дома появились еще в середине прошлого века. Скажем прямо, уровнем комфорта они не блистали. Но с того времени технологии шагнули вперед. На смену бетонным блокам пришли сэндвич-конструкции, позволившие разнообразить внешний вид зданий, улучшить планировку квартир, их шумо- и теплоизоляционные качества.

В сравнении с монолитными и кирпичными зданиями, основными преимуществами квартиры в панельном доме являются:

Относительно невысокая цена, которая объясняется низкой себестоимостью материалов и возможностью механизировать труд 

Скорость возведения. На строительство панельного многоэтажного дома без подземного паркинга застройщик тратит в среднем от 6 до 12 месяцев

Как и в монолитных домах, первичный ремонт не требует особых усилий.

По остальным параметрам квартиры в панельном доме, увы, проигрывают:

Застройщики заявляют срок эксплуатации в 40–50 лет

Планировка только типовая, так как почти все стены несущие

Звукоизоляция — нередко внутридомовые стены делаются из панелей небольшой толщины, и вы можете стать невольным свидетелем личной жизни соседей

Недостаточная теплоизоляция, которая бывает связана как с конструкцией, так и с недобросовестностью застройщика. В таких домах зимой жильцы нередко используют для обогрева электрические радиаторы, и за свет приходится платить больше.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Какой потолок лучше натяжной или из гипсокартона

Какой этаж выбрать

Источник: https://blog.DomClick.ru/post/kakoi-dom-vybrat-panelnyi-kirpichnyi-ili-monolitnyi

Разбираем плюсы и минусы монолитно-каркасного дома

Для строительства современных многоэтажек всё реже используются кирпич и панели. Большинство домов представляют собой цельные конструкции из бетона и железного каркаса. Эксплуатационные характеристики у них в разы лучше, поэтому выбор в их пользу вполне обоснован.

Специфика строительства по монолитно-каркасной технологии

Рассмотрев более детально специфику данного процесса, можно определить плюсы и минусы монолитно-каркасного дома. Главной составляющей любой конструкции из монолита является металлический каркас, который придаёт строению жёсткость.

Вокруг него монтируют опалубку и заливают бетон. Опалубка является неким ограничителем, который даёт возможность сформировать все части будущего дома: фундамент, перекрытия, стены.

В зависимости от сложности проекта и целевого назначения здания используют съёмную или несъёмную опалубку.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Какой дом лучше, монолитный или панельный?

Строительство по монолитной технологии отличается от кирпичного или панельного. Достичь качественного результата можно только с использованием специальной техники. Многое зависит и от качества самих материалов, в частности бетона. Если он имеет невыразительные характеристики, то стены могут сильно промерзать, давать усадку и даже трескаться. Опять же, если строительство выполнялось с соблюдением всех правил, то беспокоиться не о чем.

Конструктивные схемы каркасных зданий Схема сборно-монолитного здания. Пример
Строительство каркасно-монолитного многоэтажного здания 3d визуализация многоквартирного жилого дома. Пример

В чём плюсы и минусы монолитно-каркасного дома

Скажем сразу: преимуществ у монолитного дома намного больше, чем недостатков! Среди самых значимых стоит выделить следующие:

  • Практически полное отсутствие швов, за счёт чего строение получается очень прочным.
  • Нагрузка на фундамент распределяется равномерно. Это даёт возможность сделать основание более лёгким.
  • Возможность строительства в сжатые сроки. На протяжении всего периода работ можно поддерживать очень высокий темп. Помешать быстрой сдаче объекта могут только погодные условия.
  • Незначительная усадка. Начинать отделку помещений внутри можно сразу после окончания основного строительства.

Даже эти плюсы сполна перекрывают минусы монолитно-каркасного дома, но есть ещё несколько преимуществ, о которых нельзя не упомянуть. Монолитная технология даёт возможность воплотить любые архитектурные задумки. Благодаря отсутствию несущих стен можно в любой момент организовать перепланировку помещения.

https://www.youtube.com/watch?v=PvY3iN1FGLs

Толщина бетона и прочный металлический каркас делают монолитный дом устойчивым не только к любым погодным катаклизмам, но и подземным толчкам. Это означает, что их можно строить в районах с высокой сейсмической активностью. Поражает и долговечность таких домов.

Без капитального ремонта они могут простоять около 100 лет.
После таких внушительных достоинств даже не верится, что монолитные дома могут иметь какие-то недостатки.

Но они есть, и противники данной технологии пытаются всячески использовать их чтобы доказать свою правоту.

Рассмотрим недостатки более детально:

  • Невозможность строительства при низкой температуре. Если температура упала ниже +5°С, то бетон нужно готовить с применением специальных добавок. Они помогут при низкой температуре, но увеличат смету.
  • Строительство дома из монолита является более трудозатратным. Для домов из кирпича или панелей ресурс рабочей силы меньше на 10-15%.
  • Для качественной работы необходима специальная техника. Без её использования монолитная конструкция теряет ряд основных преимуществ и не может считаться полноценной.

Пожалуй, это все плюсы и минусы монолитно-каркасного дома, но есть ещё два важных момента, касающихся самого бетона. Стены из него обладают высокой проводимостью тепла, поэтому в районах с холодным климатом может понадобиться дополнительное утепление. В большинстве случаев это касается и звукоизоляции, но если стены достаточно толстые, то можно обойтись без неё.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Какие плюсы и минусы монолитно-кирпичных домов выделяют эксперты?

В целом, большинство жильцов из монолитов довольны своим выбором. Современные тенденции в строительной индустрии показывают, что данная технология в скором времени станет основной. Беспокоиться об этом не стоит, потому что кирпичные и панельные дома в лице монолита получили хорошего приемника.

Источник: https://papamaster.su/plyusy-i-minusy-monolitno-karkasnogo-doma/

Монолитный дом и строительство загородных частных коттеджей

Монолитное строительное достаточно востребованное и популярное. Технология позволяет возвести дом за небольшой промежуток времени и учесть любые пожелания заказчика. Чаще всего монолитные дома используют при возведении многоэтажных жилых зданий или коттеджей. В этой статье мы подробно разберем технологию возведения монолитных домов, их преимущества и недостатки.

Преимущества монолитных конструкций

Строительство монолитных конструкций подразумевает единство и целостность всего строения, за счет чего увеличивается прочность дома

Монолитные конструкции обладают следующими преимуществами:

  • строительство монолитных конструкций  подразумевает единство и целостность всего строения, за счет чего увеличивается прочность дома;
  • из-за отсутствия швов дом значительно теплее;
  • монолитные дома строят в любое время года;
  • для возведения строения не нужна специальная техника;
  • высокая скорость строительства;
  • монолитная технология позволяет возводить дома любой формы и выполнять обшивку любым материалом;
  • равномерная усадка фундамента и отсутствие образования трещин;
  • позволяет строить многоэтажные дома с любой планировкой;
  • срок эксплуатации может достигать до 150 лет;
  • высокая устойчивость к влаге и воде;

К недостаткам можно отнести:

  • для заливки цемента необходим бетононасос, стоимость которого высокая;
  • обязательное заземление стен, т.к. они устроены из железобетона и токопроводящей арматуры;
  • при температуре +5 и ниже бетонный раствор необходимо подогревать;
  • для получения минимального количества швов, заливку бетона необходимо выполнять непрерывно по всему периметру строения;

Помимо всего, используемый бетон имеет механические и физические недостатки:

  • за счет высокой теплопроводимости стен необходимо их дополнительно утеплять;
  • низкая звукоизоляция;
  • требуется установка принудительной вентиляции, т.к. стены имеют низкую паропроницаемость;

Для информации! Монолитное строительство коттеджей обходится значительно дешевле, чем кирпичные или блочные дома.

Специфика возведения конструкций

Строительство монолитного дома включает в себя использование двух видов строений из цельной конструкции:

Монолитно-каркасное строение

Подобное строительство монолитных домов заключается в сборке каркаса на строительной площадке

Подобное строительство монолитных домов заключается в сборке каркаса на строительной площадке. Внутренние и наружные стены изготавливают из легких материалов, что позволяет выполнить любую планировку.

Кирпично-монолитное строение

Данный вид используют для монолитного строительства загородного дома

Данный вид используют для монолитного строительства загородного дома. Здание состоит из железобетонных конструкций, которые обшиты снаружи блоками или кирпичом.

Между ними прокладывают слой гидроизоляции и утеплителя. Монолит заливают используя опалубку, выполняющую функцию формирования определенных частей дома: фундамент, стены и перекрытия. После фиксации опалубки прокладывают арматурную сетку и заливают все бетоном.

Выпускают опалубку из стали, алюминия, пластика или дерева.

Виды опалубки

Фундамент и стены строят с помощью несъемной опалубки

  • Съемная — после застывания железобетона ее переставляют на другой участок и заливают следующий элемент. Область применения распространяется на жилые и промышленные здания;
  • Несъёмная — после заполнения бетоном ее оставляют в строении в качестве его элемента. Помимо функции оболочки для наполнения раствором, она служит еще звуко и гидроизоляцией. Для монолитного строительства частного дома лучше всего использовать несъемную опалубку.

Монолитное строительство дома начинается с подготовки и разметки участка. Далее закладывают ленточный фундамент согласно проектной документации.

Важно! 1 квадратный метр стены монолитного строения легче кирпичной на 15%, соответственно, фундамент можно выполнить из легких материалов.

Фундамент и стены строят с помощью несъемной опалубки, их элементы состоят из щитовой конструкции и крепятся на встроенные замки. Далее в опалубку укладывают арматуру и все заливают бетоном. Одноэтажное строительство домов занимает около недели. Толщина стен составляет около 50 см, а их отделку выполняют с помощью штукатурки или краски.

Строительство дома с использованием съемной опалубки

Для изготовления опалубки используем доски толщиною в 30 см

  • Для изготовления опалубки используем доски толщиною в 30 см, а для регионов с температурным режимом -30 градусов — 60 см. Доски плотно соединяются стойками.
  • Внизу фиксируем металлические стяжки с болтами, это необходимо для того, чтобы при заливке бетона их не распирало. Сверху щиты фиксируются деревянной стяжкой.
  • В зависимости от проекта укладываем армированную сетку или каркас в опалубку.
  • Смешиваем цемент с песком и известь с опилками. Тщательно вымешиваем смесь и соединяем их друг с другом.
  • Полученным раствором заливаем опалубку, уплотняем и утрамбовываем раствор. Бетон накрываем рубероидом или пленкой от солнечных лучей или осадков.
  • Через 5 дней можно ее переставить на следующий участок. После возведения стен они должны стоять в течение месяца, это необходимо для того, чтобы конструкция была прочной и надежной.
  • Далее формируем перекрытия и крышу.
  • Завершающим этапом будет наружное утепление стен.

Строительство дома с использованием несъемной опалубки

Использование несъемной опалубки для строительства монолитных коттеджей является оптимальным вариантом

Использование несъемной опалубки для строительства монолитных коттеджей является оптимальным вариантом. Для возведения дома используют различные элементы опалубки:

  • стеновые;
  • угловые;
  • радиусные.
  • Несъемную опалубку устанавливаем на фундамент, собираем ее, как конструктор, соединяя замковые соединения.
  • Выполняем устройство канализационных, вентиляционных и водопроводных труб.
  • Готовим цементный раствор из песка, цемента, воды и щебня.
  • Увеличиваем опалубку и заливаем бетон высотой в 50 см. Все тщательно уплотняем.
  • Построенный дом не требует утепления стен, их оштукатуривают декоративной штукатуркой, так называемый “мокрый фасад”.

Важно! При использовании несъемной опалубки категорически запрещено применять теплую смесь. Паропроницаемость теплой смеси высокая и если поместить ее между слоями пенополистирола, будет образовываться конденсат.

Стоимость монолитных конструкций

Компании застройщики предлагают большой выбор различных проектов по разной цене

Компании застройщики предлагают большой выбор различных проектов по разной цене. Прежде чем задать вопрос сколько стоит построить дом, необходимо определится с планом работ. Итак, цены на строительство загородных домов условно можно разделить на три категории:

  • возведение коробки обойдется от 100 долларов за квадратный метр;
  • возведение строения под отделку обойдется от 180 долларов за квадратный метр;
  • построить монолитный дом под ключ обойдется от 300 долларов за квадратный метр.

Помимо выполнения работ, компания включает в эту цену гарантию на свою работу и используемые строительные материалы.

Цены на типовые проекты домов:

  • одноэтажное строение общей площадью 155 квадратных метров — от 17500 тысяч долларов;
  • двухэтажное общей площадью 250 квадратных метров — от 28 тысяч долларов;
  • бюджетный проект общей площадью 110 квадратных метров — от 14 тысяч долларов.

Лучше всего выбирать монолитное строительство коттеджа под ключ. В такой проект входят все строительные услуги, а застройщик полностью отвечает за введение в эксплуатацию дома. Готовые дома включают в себя:

  • поиск земельного участка и подготовка его к строительству;
  • проектирование дома и получение всех необходимых документов;
  • анализ грунта и возведение фундамента;
  • строительство коробки дома;
  • монтаж всех инженерных коммуникаций;
  • внутренняя отделка;
  • оформление всех документов не объект.

Помогите нам стать лучше! Оцените качество подачи материала Расскажите друзьям и коллегам в социальных сетях

Источник: https://KakPostroitDomic.ru/stroitelstvo/bloki/drugie-vidy/monolitnyj-dom.html

Монолитные дома — что это такое? Технология монолитных домов

«Монолитные дома – что это такое?», — этим вопросом часто задаются те, кто хочет приобрести квартиру в новостройке. Каким преимуществами и недостатками обладают такие здания и стоит ли жилье в них тех денег, которые просит застройщик? О том, какими эксплуатационными характеристиками отличаются подобные строения, а также об особенностях технологии их возведения и поговорим далее в статье.

Разновидности домов, вылитых из бетона

Если говорить о многоэтажках, то здания, возведенные с использованием цементного раствора, можно разделить на несколько основных типов:

  • С кирпичными внутренними стенами и монолитными наружными.
  • С бетонными наружными и кирпичными внутренними.
  • Полностью отлитыми из цементного раствора.
  • С бетонными стенами и гипсокартонными перегородками.
  • Со внутренними и наружными стенами из цементной смеси вообще без перегородок.

Строительство жилых домов этого типа в комбинации с кирпичом позволяет улучшить характеристики здания в плане экологической чистоты. Однако, разумеется, возведение таких комбинированных сооружений обходится дороже, а следовательно, более высокую стоимость имеют и квартиры. Самым дешевым считается последний тип домов. Однако и для проживания такие здания не слишком удобны. Дело в том, что акустика в них практически идеальная.

Фундамент монолитных домов

Итак, монолитные дома. Что это такое, надеемся, теперь вам более или менее понятно. Далее в общих чертах рассмотрим технологию возведения подобных зданий. Поскольку стены, отлитые из современных легких разновидностей бетона, весят не слишком много, на устойчивых плотных грунтах под такие конструкции возводят простые ленточные основания. Здания с таким фундаментом обходятся дешевле всего. На сложных грунтах обычно используется свайно-ростверковое основание.

Технология монолитных домов (их возведения) не сложна. Заливаются такие многоэтажки в деревянном каркасе, имеющем в сечении вид буквы «П». Стойки изготавливаются из строганого бруса влажностью не более 18 %. Сечение его обычно составляет 50х100 мм. Расстояние между стойками, то есть толщина стен, обычно составляет 75 см. Шаг между ними по длине стены зависит от ширины плит выбранной разновидности утеплителя для фасада.

Сборку следует проводить правильно. Только в этом случае получится надежный, способный выдержать давление смеси, ровный каркас дома. Монолитный бетон – материл прочный и долговечный. Однако и от качества каркаса рабочие характеристики здания зависят немало.

Для того чтобы он получился устойчивым, стойки тщательно выравнивают по уровню и укрепляют в вертикальном положении раскосами. Монтируются они не непосредственно на фундамент, а на так называемую нижнюю обвязку. Сверху концы стоек также соединяются друг с другом брусьями по периметру.

Получившаяся конструкция называется верхней обвязкой.

Обшивка и заливка

Вот примерно так и возводится каркас таких строений, как монолитные дома. Что это такое — мы с вами выяснили. Далее разберемся с тем, чем отделывают подобные конструкции. Чаще всего для обшивки снаружи используются асбоцементные листы, изнутри – фанера или гипсокартон.

Заливка производится пенобетоном, газобетоном или пеностиролбетоном. Эти материалы отличаются просто замечательными эксплуатационными характеристиками. Дома с их использованием получаются теплыми, прочными и долговечными.

Через такие стены осуществляется естественный воздухообмен, что способствует созданию в квартирах отличного микроклимата.

В цементно-бетонную смесь, предназначенную для заливки монолитных конструкций жилых домов, помимо всего прочего, вводят специальные добавки, увеличивающие скорость застывания смеси, а также повышающие гидроизоляционные свойства готовых стен.

Кровля монолитных домов

На здания, вылитые из бетона, ставится обычно мансардная вальмовая кровля. Ее стропильная система при этом является продолжением каркаса стен. Для обшивки крыши используются современные кровельные материалы.

Преимущества монолитных зданий

Техника возведения зданий путем заливки бетоном начала использоваться у нас в стране не так уж и давно – в 90-х годах прошлого века. Однако многие граждане России уже получили для себя ответ на вопрос: «Монолитные дома – что это такое?» Отзывы об этих строениях в основном положительны.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Полимербетон что это такое

В большинстве своем это удобные и недорогие здания, отличающиеся массой неоспоримых преимуществ. Помимо хорошего микроклимата в квартирах, к их достоинствам можно отнести также нестандартную, удобную планировку и долговечность. Некоторые разновидности домов, возведенных по этой технологии, могут простоять до 300 лет. Хорошая шумо- и звукоизоляция – еще один их несомненный плюс.

Потолки и стены квартир монолитных домов отличаются идеальной ровностью и отсутствием швов.

Еще одним неоспоримым преимуществом зданий этого типа считается простота и быстрота возведения. Поскольку при строительстве подобных сооружений не применяются массивные элементы, нет необходимости в привлечении тяжелой техники. Пенобетоны в стены заливаются с использованием специальных легких установок, конструкция которых может быть самой разной.

Облицовка монолитных домов также разнится. Чаще всего такие здания отделывают кирпичом. Иногда для этой цели используется сайдинг либо вагонка.

Минусы монолитных домов

Недостатков у современных здания этого типа практически нет. Косвенно к минусам можно отнести лишь то, что в наше время такие дома часто возводятся без внутренних перегородок вообще.

Поэтому хозяевам квартир приходится строить их самостоятельно, затрачивая дополнительные средства. Однако недостаток этот — несущественный. Ведь при таком раскладе можно поставить перегородки в тех местах, где это будет удобнее всего.

Очень интересным вариантом являются также квартиры-студии, в которых таких разграничительных конструкций вообще нет.

Частное домостроение

Строительство жилых домов из монолитного бетона практикуется не только строительными организациями, но и частными лицами. Если речь идет о коттедже, обычно приглашается бригада специалистов. В этом случае здание возводится примерно по той же технологии, что и при строительстве многоэтажек.

Небольшие сооружения обычно заливают самостоятельно.

При этом стены в монолитном доме маленькой площади возводятся из обычной бетонной смеси, состоящей из песка и цемента, так как приготовить пенобетон или газобетон в отсутствие специальных установок невозможно. Последние же стоят довольно-таки дорого.

Заливаются стены невысоких бетонных зданий в опалубке слоями — примерно по 40 см. При этом могут использоваться как стационарные, так и передвижные конструкции. Опалубку сбивают из досок толщиной в 2.5 см.

Как известно, обычный бетон имеет довольно-таки высокую степень теплопроводности. Если просто построить дом из этого материала, он получится холодным. Поэтому при возведении стен в бетон заливают пластиковые бутылки, пакеты из-под молока, старые газеты и т. д.

Как видите, монолитные бетонные дома отличаются достаточно неплохими эксплуатационными характеристиками. Поэтому приобрести квартиру в таком здании, безусловно, стоит. Да и проживание в залитом из бетона собственноручно здании, скорее всего, будет вполне удобным.

Источник: https://FB.ru/article/163171/monolitnyie-doma---chto-eto-takoe-tehnologiya-monolitnyih-domov

Монолитный дом — строительство, плюсы и минусы

Среди множества разнообразных приемов строительства зданий, изобретенных человечеством за свою многовековую историю, наиболее совершенным является способ создания цельных конструкций из железобетона.

Нисколько не умаляя достоинства других технологий, стоит отметить, что сейчас строения, возведенные с помощью арматурного каркаса, залитого бетоном, занимают лидирующие позиции на рынке недвижимости. Впрочем, имеют монолитные дома плюсы и минусы.

Они представляют собой здания, возводимые с помощью заливки готовой бетонной смеси в специальную опалубку, внутри которой установлен арматурный каркас. В итоге получаются цельные, бесшовные конструкции или их отдельные элементы (фундамент, стены, перекрытия).

Специфика

Монолитная технология строительства жилья подразумевает применение некоторых приемов, отличающих ее от иных способов сооружения зданий. В зависимости от этого различают два основных вида строений из цельных конструкций:

1. Монолитно-каркасный дом представляет собой облегченное сооружение, возведенное по самой современной технологии. Ее суть заключается в том, что в первую очередь собирается каркас – колонны, плиты перекрытий, ригели. Этот процесс происходит в заводских цехах, а на строительную площадку элементы привозятся в готовом виде, а там их монтируют в цельную систему. Наружные и внутренние стены изготавливаются из легких материалов, что позволяет приспособить планировку строения под любой проект.

2. Кирпично-монолитный дом состоит из цельных железобетонных конструкций, снаружи обложенных кирпичом или блоками. Между ними часто закладываются слои утеплителя и гидроизоляции.

Монолит заливается с помощью опалубки, являющейся специальной оснасткой для формирования различных элементов здания: фундамента, стен, перекрытий и так далее. После установки палубной системы внутрь закладывается арматурная сетка и заливается бетон.

Опалубка выпускается из алюминия, стали, пластика или дерева и бывает двух видов:

  • Съемная – после застывания железобетонной конструкции переставляется на другой участок, где происходит заливка следующего элемента здания. Применяется для возведения всех типов сооружений: жилых, гражданских и промышленных объектов различной этажности.
  • Несъемная после заполнения остается одним из элементов конструкции здания. Кроме функции оболочки для наполнения арматурой и бетоном, выполняет также роль утеплителя, звуко- и гидроизоляции. Монолитный частный дом лучше всего строить именно с таким видом опалубки.

Преимущества

Несмотря на бурное развитие технологий, люди пока не создали идеального сооружения, удовлетворяющего всем их запросам, поэтому приходится выбирать такие варианты, у которых при определенных условиях положительных свойств больше. Достоинства монолитного дома следующие:

  • Быстрота возведения.
  • Малая усадка здания, что дает возможность приступить к внутренней отделке практически сразу по завершении основного цикла работ.
  • Высокая прочность, которая достигается за счет минимального количества строительных швов.
  • Небольшой, по сравнению с кирпичными и панельными зданиями, вес. Это дает возможность возводить такие дома на проблемных, пучинистых почвах.
  • Отсутствие точечных нагрузок на фундамент. Она равномерно распределяется по всему периметру несущих стен, что дает возможность делать облегченное основание дома.Монолитное строительство обходится почти на треть дешевле, чем возведение зданий из кирпича или блоков за счет экономии расходных материалов, меньших затратах рабочей силы, техники и времени.
  • Позволяет создавать сооружения любой этажности с разнообразной внутренней планировкой в любом архитектурном стиле. Поскольку роль несущих конструкций возлагается на наружные стены, можно спокойно делать перепланировку уже готового помещения, не боясь нарушить прочность всего строения.
  • За счет малой толщины стен и перекрытий полезная площадь таких объектов всегда на 5–10% больше, чем аналогичных, построенных из кирпича или блоков.
  • Долговечность. По оценкам экспертов, дома, возводимые монолитным способом, могут эксплуатироваться без капитального ремонта в зоне с умеренным климатом на протяжении 100–120 лет.
  • Учитывая такое свойство бетона, как хорошая водонепроницаемость, таким строениям не страшны паводки и наводнения.
  • Высокая сейсмоустойчивость позволяет выдержать колебания земной коры амплитудой 7–8 баллов.

Недостатки

Как ни парадоксально это звучит, но некоторые минусы монолитных домов вытекают из вышеназванных плюсов. К таковым можно отнести:

  • По сравнению с панельными конструкциями, затраты средств и рабочей силы больше на 10–15%.
  • При температуре воздуха ниже +5°C бетонная смесь должна либо дополнительно подогреваться, либо изготавливаться с добавлением специальных морозостойких присадок, что увеличивает затраты при работах в зимний период.
  • Для того чтобы получить минимальное количество швов и хорошую прочность стен и перекрытий, заливка бетона должна осуществляться непрерывно и по всему периметру здания.
  • Требуется применение специальной техники для качественного уплотнения бетона. В противном случае вышеперечисленные преимущества, касающиеся хороших прочностных и гидроизоляционных качеств, теряются.

Кроме этого, недостатки монолитных домов связаны с механическими и физическими свойствами бетона:

  • Стены имеют высокую теплопроводность, а потому требуют дополнительного утепления.
  • Плохая звукоизоляция, поскольку бетон является хорошим проводником разного рода шумов.
  • Требуется установка систем принудительной вентиляции, так как стены имеют плохую паропроницаемость и без должного вентилирования могут достаточно быстро покрыться трещинами или грибком. Особенно это касается производственных помещений.
  • В слое бетона, скрепленном арматурой, довольно сложно пробить отверстия, поэтому полости для инженерных коммуникаций должны быть просчитаны, предусмотрены и подготовлены заранее.

Подводя итоги сравнению положительных и отрицательных качеств зданий, можно констатировать, что монолиты имеют больше плюсов, чем минусов, и это дает основания рекомендовать дома, возведенные по такой технологии для всех желающих обзавестись новым жильем.

«Год назад купили квартиру в монолите, до этого жили в блочном панельном доме. Из существенных преимуществ порадовало то, что теперь у нас в помещениях +24–26°C, даже в самый сильный мороз (а бывает поджимает снаружи и под -40°C). Вот неважно со звукоизоляцией. Если у соседей торжество, сквозь стену слышно так, вроде стол стоит у нас в квартире, в принципе, наверное, даже хуже, чем в старой было».

Алина Свирская, Набережные Челны.

«Долго размышляли всей семьей, как лучше строить дом за городом. Консультировались, считали. В итоге решились на монолит с несъемной опалубкой. В результате от фундамента до крыши строительство заняло около 20 дней. Деньги взяли, конечно, немалые.

Но, прожив в доме 3 года, мы пришли к выводу, что не ошиблись с выбором. Тепло, тихо, уютно. Соседи, кто раньше нас построились из кирпича, нынче дома бросились утеплять да обшивать поверху, дорого топить зимой. У нас с этим проблем нет.

Только на отоплении экономим около 25%».

Эдуард Веригин, Красноярск.

«У нас квартира в кирпично-монолитном доме. Во-первых – достойный внешний вид. Облицовка и отделка на уровне. Во-вторых, положен качественный утеплитель, потому тепло не «вылетает» сквозь стены. Звукоизоляция тоже на уровне. Не знаю, почему кто-то жалуется на соседей. Видимо, дело не в самой технологи строительства, а в том, насколько ею придерживаются. Знающие люди поясняют: если межквартирные перегородки сделаны так, как надлежит – проблем не будет».

Владимир, Москва.

«По поводу усадки хотелось высказаться. Моя бригада ремонты делает в новостройках. Так вот, в новом монолитном (сдали его месяца 3 назад) сделали «под ключ», прошло уже полтора года – заказчик доволен, плитка на месте, потолок не отпадает на голову и так далее.

Для сравнения: в кирпичном делали аналогичный ремонт. Выложили плиткой кухню и санузел. Перешли в другие комнаты. Пока ими занимались (прошло не больше месяца), в кухне плитка посыпалась, потом и в ванной начала падать. Хозяин нас обвинил во всех грехах.

А дом-то усадку просто дать должен!»

Сергей, Омск.

Источник: https://derevyannie-doma.com/poleznoe/monolitnyy-chastnyy-dom-plyusy-i-minusy-osobennosti-stroitel-stva.html

Строительство монолитного дома. Плюсы и минусы на сайте Недвио

Строительство монолитных домов на сегодняшний день представляется отличным решением для возведения быстрого, надежного и качественного жилья по нестандартному проекту.

К тому же, монолитное строительство частного дома — это отличное решение для тех, кто хочет получить индивидуальный проект со сложными техническими и архитектурными элементами с неповторимым дизайном.

Построить дом из монолита иногда обусловлено необходимостью иметь большие площади в помешениях, которые нельзя создать сборными перекрытиями, так как имеется ограничение по размерам готовых бетонных изделий.

Выбор способа возведения несущих конструкций всегда остается за Заказчиком, но строительство домов из монолита порой является единственно возможным вариантом.

Коттеджи под ключ из монолита также представляют хорошую альтернативу каменным домам, однако не рекомендуется покупать незавершенные проекты без проведения экспертизы для подтверждения несущей способности коробки.

Насколько надежны дома из монолита?

Монолит и строительство в современном мире — настолько частое явление, что мы можем видеть его применение как в высокоэтажном строительстве в центре, так и при возведении частных домов в далеком от городской суеты частном поселке.

Строительство монолитных частных домов сегодня никого не удивляет, так как этот метод уже успел себя зарекомендовать. Монолитное строительство в центре Москвы мы можем видеть каждый день, проезжая мимо Москва-Сити.

Все современные дорожные развязки, тоннели, ограждения, торговые центры, автосалоны и просто жилые дома быстро превращаются из серых монолитных коробок в произведения архитектуры.

Если вы решили построить монолитный двухэтажный дом

Монолитный двухэтажный дом, как и многоэтажный дом представляет из себя отличную, крепкую и быстровозводимую коробку. Что позволит делать любую планировку, а, при определенной подготовке, изменять этажность строения, а также менять конструкцию кровли как в ходе строительства, так и при смене вкусов или самого владельца дома. Хотя менять конструктив во время строительства — крайне неблагодарное занятие.

Основные этапы строительства коттеджей из монолита

Итак, давайте рассмотрим этапы строительства монолитного дома:

  1. сборка арматуры строго с шагом по проектным решениям с узлами и сопряжениями;
  2. сборка опалубки;
  3. заливка высокомарочным бетоном;
  4. разборка опалубки;
  5. приемка качества поверхности и проверка на соответствие строительным нормам.

К плюсам монолитных конструкций относят:

  1. надежность постройки;
  2. возможность смонтировать сложный, тяжелый и красивый фасад (из мрамора, например);
  3. строительство дома практически с любой сложностью архитектуры (большие пролеты, купола, двойной свет, сложные формы);
  4. возможность строительства дома любой этажности;
  5. проектирование и строительство подвальных помещений с высокой надежностью и влагозащищенностью;
  6. минимальная усадка дома и возможность практически сразу приступить к отделочным работам.

Минусы постройки коттеджей из монолита:

  1. необходима высокая степень профессиональной подготовки;
  2. обязателен строжайший контроль поступаемых материалов на каждом этаже (лаборатории и тест образцов);
  3. необходимость подключения обогрева для ведения работ в зимнее время;
  4. большая подъездная площадка для подъезда миксеров и установки бетонного насоса;
  5. немалое количество специалистов различного профессионального строительного профиля;
  6. большие сроки строительства, чем при строительстве из кирпича.

Во сколько обойдется строительство монолитного дома?

У застройщиков Московского региона, в среднем, цена строительства составляет порядка 11 тыс. руб. за кв. м. Это примерная цифра, без учета стоимости фасада и внутренней отделки помещений.

Стоимость строительства монолитного дома зависит от сложности выполняемых элементов, а также от этажности постройки и наличии подвала. Более точную цену строительства под ключ возможно узнав передав проект застройщику для составления сметы.

Также следует отметить, что при монолитном строительстве частного дома, цена будет зависеть от того, какую необходимо использовать опалубку. Она может быть: сборно-щитовая, съемная или несъемная, штучная эксклюзивная со сборкой на месте под определенные сложные элементы (полукруглые формы и т.д.).

Источник: https://Nedvio.com/stroitelstvo-monolitnogo-doma-plyusy-i-minusy/

Кирпично монолитный дом что это?

  • 1 Какой дом выбрать: панельный, кирпичный или монолитный
  • 2 Какой дом лучше: кирпичный или монолитный?
    • 2.1 КИРПИЧНЫЙ ДОМ
    • 2.

      2 МОНОЛИТНЫЙ ДОМ (БЕТОННЫЙ ДОМ)

  • 3 Какие плюсы и минусы монолитно-кирпичных домов выделяют эксперты?
  • 4 Какой дом лучше: монолитный, кирпичный или панельный
  • 5 Обзор преимуществ и недостатков монолитно-кирпичных домов
  • 6 Кирпичное домостроение и монолитное домостроение
  • 7 Что такое монолитный дом и чем он лучше кирпичного
  • 8 Монолитно-кирпичный дом: фото что это такое, плюсы и минусы
  • 9 Все о монолитных домах
  • 10 Как возводят монолитно кирпичный дом
  • 11 Чем отличается монолитный дом от кирпичного
  • 12 Что лучше выбрать монолитный или кирпичный дом?
  • 13 Монолитно-кирпичный дом: современная технология строительства жилья
  • 14 Строительство монолитно кирпичного дома: плюсы и минусы
  • 15 Какие дома лучше – кирпичные, панельные или монолитные

Покупка жилья требует взвешенных решений. Потенциальные покупатели учитывают множество факторов, пытаясь найти оптимальное сочетание в формуле цена-качество.

Сегодня различают три основных варианта строительства: панельное, кирпичное или монолитное. Разберем сильные и слабые стороны каждой конструкции.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
ПроСтройматериалы
Ленточный фундамент что это такое

Закрыть