Как правильно расположить дом на участке

Расположение дома по сторонам света

Оптимальное расположение здания относительно сторон света позволяет значительно проще контролировать температуру в комнатах в течение всего года. Кроме того, правильное ориентирование здания помогает снизить расходы на потребление энергии.

Дом должен быть спланирован так, чтобы солнце и тень были союзниками круглый год и в любое время суток. Как же этого достичь? Не всем попадается идеальный земельный участок, но на каждом наделе можно поставить идеальный дом.

Расположение дома по сторонам света на участке нужно обдумать на стадии выбора участка. Идеальный участок находится на южном склоне небольшого холма. Правильное расположение помещений в здании, поможет реализовать вход с северной стороны. Немалое значение имеет размер земельного участка. Чем он больше, тем легче правильно расположить здания. Энергоэффективный дом можно построить и на участке небольшой площади, но труднее спланировать оптимальное расположение.

Ритм дня, ежедневные привычки семьи – очень индивидуальные особенности. Трудно найти единые правила, которым можно их подчинить. Универсальная схема – дом с улицей с севера и садом с юга – не всем подойдет. В статье мы воздержимся от простых формулировок и правил, а опишем разные варианты, помогающие облегчить выбор земельного участка, готового проекта, выбрать расположение комнат.

Солнечный юг, темный север

Оптимальное расположение здания позволяет максимально использовать солнечную энергию, получить дополнительные тепло, свет. Важно правильно выполнить расположение окон по сторонам света.

Лучше освещена южная сторона, здесь стоит спланировать размещение самой большой площади остекления. С южной стороны целесообразно устроить гостиную. Нужно помнить: солнце, приятно греющее зимой, летом становится обременительным фактором.

С проблемой несложно справиться, используя жалюзи, рольставни. Вторые имеют дополнительное преимущество, потому что зимой защищают дом от потерь тепла. Подобный эффект можно также получить, высаживая возле дома лиственные деревья, которые летом притеняют окна, а зимой, теряя листья, откроют здание. В свою очередь, северную сторону дома, можно закрыть вечнозелеными насаждениями, которые создадут преграду от прохладного ветра и защитят здание от чрезмерных потерь тепла.

Следует также обратить внимание на правильную конструкцию крыши – летом она не должна перегреваться. Участки кровли должны быть спланированы под уклоном, который зимой обеспечит больший угол падения солнечных лучей, а летом – по возможности самый маленький.

Северная часть дома получает наименьшее количество солнечной инсоляции, следовательно, с этой стороны, лучше ограничить количество и размер окон. Кроме того, с этой стороны стоит инвестировать в окна с повышенной термической изоляцией, которая гарантирует минимальные потери тепла. Выгодное решение – расположение здания так, чтобы большая стена оказалась на линии восток-запад, представляя эффективный накопитель тепла. В результате мы сэкономим на освещении, отоплении.

Солнце в гостиной, тень в кухне

Когда речь идет о расположении помещений с учетом обеспечения оптимального количества солнечного света, лучшие места для наиболее посещаемых комнат:

• южная,
• юго-западная стороны.

Как расположить комнаты?

• Гостиная на юге, юго-западе, в которой хозяева проводят больше всего времени, получает естественное освещение, наиболее благоприятное для работы, учебы и отдыха.
• Кухня не требует такого количества естественного освещения, может быть расположена с северной или с северо-восточной стороны, что также позволит избежать чрезмерного нагрева этой комнаты.
• Для хозяйственных помещений – кладовых, котельной или прачечной, оптимальна северная сторона.
• Для кабинета, спальни наиболее оптимальное место восток. Если кто-то из членов семьи работает дома, то кабинет, расположенный с этой стороны, утром будет наполнен солнечным светом, что создаст идеальные условия для работы.
• Спальня с востока сделает так, что семью будет будить солнечный свет, улучшающий настроение и добавляющий энергии. Однако не все любят проснуться утром под лучами восходящего солнца. Есть люди, которые хотят или должны поспать дольше, и первый контакт с солнцем предпочитают иметь около полудня. Для них утреннее солнце нежелательно, оно раздражает глаза – это настоящее мучение. Но и наоборот: вовсе не трудно встретить людей, которые очень любят утренние солнечные лучи. Хорошее место для спальни – север, особенно для тех, кто не любит просыпаться в лучах солнца. В этом месте солнце не будет мешать даже во время дневного сна.

Учет условий окружающей среды

Размещение здания относительно сторон света оказывает прямое влияние на микроклимат интерьера, самочувствие жильцов. Недостаток и избыток солнечного света могут действовать удручающе, раздражать.

Неблагоприятное расположение окон приводит к охлаждению, перегреву помещения. Неправильно установленный дом будет подвергаться переохлаждению частыми ветрами, а его стены могут быть постоянно влажными от сдуваемого сильным ветром дождя.

С этими последствиями нужно считаться, выбирая земельный участок, проект.

Благодаря техническому прогрессу, влияние расположения дома на интерьер гораздо меньшее, чем это было в прошлом. Сегодня дома достаточно герметичны, изолированы, легче нейтрализовать влияние солнца, ветра. Современная архитектура допускает различные смелые и интересные решения, компенсирующие последствия неудачного расположения дома. Для минимизации или увеличения количества поступающего солнечного света можно найти:

• различные виды освещения,
• карнизы от солнца,
• другие несложные приспособления.

Хотя современные строительные материалы дают большую свободу в планировании, целесообразно приложить дополнительные усилия для правильного выбора участка. «Правильный» выбор должен учитывать расположение относительно сторон света и размер надела, тогда спланировать местоположение здания не представляет сложностей.

Размер, ориентация, форма участка, где делать вход?

Чем больше участок – тем больше возможностей для реализации различных идей, больше пространство для маневра, проще правильно расположить дом. Особенно если он будет построен на основе готового проекта. На просторном участке в случае необходимости без проблем можно подвинуть здание вглубь, или установить его под углом к улице для того, чтобы интерьер «следовал» за солнцем.

https://www.youtube.com/watch?v=N2eRZueiTrU

Если дом займет 1/4 от общей площади усадьбы, у нас есть большой шанс обеспечить его правильную ориентацию по отношению к сторонам света независимо от конфигурации.

Чем меньше земельный участок (например, меньше 700-800 м²), тем меньше возможностей, труднее маневрировать домом, помещениями. Установка здания сводится к реализации схемы «гараж и вход с улицы, помещения, жилые дома от сада». При этом становится особенно важным расположение участка, поэтому спрос на участки с въездом и входом с севера или северо-востока всегда большой.

Немаловажно также учитывать форму надела, чем больше она приближается к квадрату, тем лучше. На квадратном плане гораздо проще правильно расположить постройки в отличие от длинного и узкого.

Растения

Особое внимание следует обращать на большие деревья, молодые посадки сильнорослых пород, которые в будущем станут большими. Например, могучий дуб с южной стороны летом заберет почти все солнечные лучи, он поможет бороться с жарой и создаст живописный вид из окон. Зимой, когда листья опадут, он позволит солнцу прогревать комнаты, а также даст доступ естественному свету, которого в это время не хватает.

Значительное влияние могут оказывать также деревья, растущие у соседа, на другой стороне дороги. Особенно те, что растут на западе или юге, так как они дают длинные тени. Сильное затенение будут давать деревья, растущие вдоль северной границы участка, поэтому стоит высаживать там слаборослые породы, которые украшают территорию, но не затеняют здание.

Постройки на соседской территории

Выбирая место под будущий дом, следует также принять во внимание соседнюю застройку, так как она может затенять участок даже сильнее, чем дерево. Важно учитывать как уже существующую застройку, так и потенциальную, которая может появиться по соседству. Прогнозируя обустройство пустых соседних усадеб, стоит принять во внимание наименее выгодный вариант, что позволит заранее избежать проблем.

Например, даже если ничто не указывает на это, лучше предположить, что когда-то с юга, на расстоянии примерно 4 м, появится темная стена соседнего дома, которая бросит тень на самую привлекательную часть нашего сада.

Будущий сосед наверняка будет по возможности стараться приблизить свой дом к нашей границе, застраивая наименее привлекательную северную часть.

Таким образом, планируя дом своей мечты, стоит учитывать не только его внешний вид и функциональность интерьера, но и факторы, которые влияют на его энергоэффективность и комфорт. Одним из них является правильное расположение здания. Соблюдая несколько правил, мы сможем наслаждаться комфортным жильем и более низкими счетами за электроэнергию.

Источник: https://rem-stroitelstvo.ru/raspolozhenie-doma-po-storonam-sveta

Где расположить дом на земельном участке

Как расположить дом на участке на видео.

Опытные строители знают, что от того, как расположить дом на участке, зависит комфорт будущего использования строения. Поэтому важно заблаговременно распланировать, как лучше расположить дом на участке в соответствии с правилами и рекомендациями специалистов. В статье приведены основные аспекты, которые нужно тщательно продумать и спланировать.

Это поможет разобраться в том, где лучше расположить дом на участке так, чтобы в будущем избежать всех возможных проблем. Рекомендуем составить таблицу со всеми обозначенными аспектами и тщательно её проработать в отношении своего участка.

Данная работа позволит с точностью определить, как расположить дом на земельном участке с учетом всех сторон будущей жизнедеятельности.

А пока посмотрите на фото, как расположить дом на участке так, чтобы оставалась возможность сформировать потрясающий ландшафтный дизайн:

Среди правильных планировок выбрать «свою» помогут советы специалистов по выбору подходящего для жилья места.

Как правильно расположить дом на участке по сторонам света (с фото)

Итак, вы определились с основными параметрами вашего будущего дома и уже готовы приступать к строительству. Однако не спешите. Нужно понять, как правильно расположить дом на участке так, чтобы в будущем не пришлось пожалеть о своем решении.

Ведь дом, как бы то ни было, строится если и не на века, то на десятилетия. Передвинуть его уже не получится, и даже если такая возможность теоретически имеется, стоимость подобных работ превысит цену нового строительства.

От грамотного расположения дома на участке зависит не только удобство и комфорт проживания, но также надежность и качественная работа всех его инженерных составляющих: максимальная освещенность помещений естественным светом, правильная вентиляция и дымоудаление, надежность и безопасность входной двери, проблемы, связанные со сходом снежного покрова с крыши зимой и талых вод с участка весной. Поэтому сначала следует взвешенно оценить свои владения и тщательно распланировать, где и что будет размещаться не только сейчас, но и потом.

Для того, чтобы понять, где расположить дом на участке так, чтобы окружающая вас среда была комфортной, рекомендуется провести функциональное зонирование участка с выделением жилой и хозяйственной зоны.

Хозяйственная зона — это та часть двора, на территории которой находятся все хозяйственные постройки и сооружения: сарай для хранения хозяйственного инвентаря и топлива, хозяйственный навес, гараж, баня, теплица, погреб, летний душ, туалет (или септик, если вы планируете устроить канализацию).

Также в хозяйственной зоне могут находиться сад и огород, пчелиные улья, компостная яма и т. п. Как правило, эту зону располагают в глубине участка. При этом следует учесть, что все хозпостройки нужно размещать на расстоянии не менее 1 м от границ смежного участка.

Жилая зона — это жилой дом, палисадник, двор перед домом и часть сада. Перед тем, как решить, где расположить дом на земельном участке, нужно запомнить, что на территории жилой зоны также могут находиться крытая или открытая терраса и место для стоянки автомобиля.

Здесь же можно устроить соразмерный площади участка водоем (пруд или бассейн), не дренирующий свои воды в грунт. Располагать жилую зону в глубине территории имеет смысл в том случае, если проведение садово-огородных и животноводческих работ не планируется и хозяйственная зона невелика.

При выборе места для дома важно понимать, какие именно точки участка будут видны из его окон. Постарайтесь организовать планировку так, чтобы из шикарно обустроенной гостиной не открывался вид на глухой забор или «домик неизвестного архитектора» на участке вашего соседа.

К примеру, такой вопрос, как расположить дом на участке по сторонам света, относится не только к модному нынче увлечению фэншуй. Этому вопросу следует уделить особое внимание при выборе места для здания и планировании расположения комнат. Иначе, допустим, спальня, в которой так приятно отдохнуть прохладным вечером под пение птиц, может показаться раскаленной сковородкой, потому что по ошибке весь день будет находиться под прямыми лучами солнца.

Посмотрите, как правильно расположить дом на участке на фото, где представлены правильные планировки, разработанные специалистами:

Как правильно расположить на участке жилой дом и гараж

Перед тем как правильно расположить на участке дом и гараж, нужно рассмотреть несколько важных бытовых аспектов.

Устраивая парковочное место для автомобиля, прежде всего, стоит подумать о том, каким образом вы будете выезжать с участка зимой. Пытаясь расположить его в глубине территории, вы должны понимать, что каждый лишний метр зимой — это лишний метр уборки снега при расчистке выезда на проезжую часть.

Не переоцените свои силы! Не стоит также впадать и в другую крайность. Учитывая, что средняя длина автомобиля — около 4,5 м, еще нужно предусмотреть возможность пройти к воротам, открыть капот и багажник. Не следует забывать и о вероятности лавинного схода снега с кровли дома зимой.

Все это стоит учитывать перед тем, как расположить на участке дом и гараж, а не после завершения всех строительных работ.

При грамотно спроектированной жилой застройке каждый участок должен быть обеспечен внутренним хозяйственным проездом для нормального транспортного обслуживания территории. Если такой генеральный план отсутствует (а эта ситуация не так уж редка), вам следует предусмотреть возможность проезда по своей территории, чтобы после завершения строительства не пришлось, например, дрова для бани нести на руках через весь участок или очищать септик вручную из-за отсутствия подъезда к нему.

Как видите, не такое простое это дело — принять грамотное решение о том, как расположить жилой дом на участке, причем вы можете даже не подозревать о многочисленных подводных камнях, которые «всплывут» позднее, когда уже нельзя будет что-то изменить. Поэтому, кроме тщательного и всестороннего обдумывания плана застройки всей семьей, нелишним будет спросить совета у бывалых дачников, понаблюдать за соседскими усадьбами, получить консультацию специалистов.

Ведь, чтобы грамотно построить надежный и красивый дом, нужно не только долго и основательно учиться, но и иметь немалый практический опыт.

Где лучше поставить дом на участке

Решить вопрос о том, где поставить дом на участке очень непросто, однако учитывая все факторы можно прийти к определённым выводам. При этом надо попытаться учесть целый ряд других, не менее важных технических составляющих вашего проекта.

Ведь даже такая простая, казалось бы, конструкция, как входная дверь, при неправильном расположении может стать серьезной проблемой в будущем.

Палящие лучи весеннего солнца, порывистый ветер, косые струи дождя, резкие перепады температур — все это нередко приводит к тому, что дверь начинает отходить, появляются щели и сквозняки, плохо работают замки, теряют внешний вид отделочные материалы и т. п. А ведь это всего лишь одна маленькая деталь такого большого и сложного механизма, как дом.

На полученном вами плане земельного участка в документах на землю ориентация участка строго регламентируется и направление на север всегда находится вверху листа. Для того, чтобы разобраться, где лучше поставить дом на участке, можно обратиться к сертифицированному специалисту, который учтет все факторы и спроектирует оптимальное пространство для жизнедеятельности. А можно самостоятельно разобраться во всех тонкостях и сэкономить деньги.

Где на участке построить дом

Немаловажным является наличие отопления и вентиляции в вашем доме. В случае установки не деревянной, а металлической входной двери дверная коробка становится мостиком холода и на ее поверхности может образовываться конденсат, который постепенно переходит на дверные откосы.

Если не отапливать и не проветривать дом всего пару зим, то на откосах поселится грибок, а на металлических деталях входной двери — ржавчина. И никакая обработка дорогостоящими защитными средствами здесь не поможет. Причем это далеко не полный перечень возможных неприятных сюрпризов. Только правильно принятое решение о том, где на участке построить дом, поможет решить эту сложную задачу и избавит ото всех вероятных проблем.

Решением этой проблемы как раз и служит правильная ориентация дома по сторонам света в зависимости от климатической зоны и розы ветров, а также проведение ряда компенсационных мероприятий.

Поскольку эта тема слишком обширна, чтобы быть освещенной в данной книге, возможно, следует почитать специальную литературу или обратиться к специалистам-проектировщикам.

Ведь именно при проектировании дома можно учесть все нюансы и избежать многих неприятных последствий. И тогда в вашем доме всегда будет тепло, уютно и безопасно.

Источник: https://www.stroy-dom.net/?p=12268

Как правильно разместить загородный дом на участке

Для того, чтобы проживать в будущем доме было комфортно, необходимо продумать, как правильно расположить дом на земельном участке до начала строительства. Кроме этого нужно обдумать, где лучше разместить хозяйственные постройки, баню, туалет, грядки. Это поможет избежать ненужных проблем и отдыхать на даче с комфортом без желания все переделать. Если сарай еще можно передвинуть, то коттедж с бетонным фундаментом уже нельзя.

Сформируйте таблицу, где будут отмечены все нюансы. Это понадобится для того, чтобы не забыть ни про одну деталь и спланировать абсолютно все до мелочей. От правильного местоположения коттеджа на своей земле будет зависеть не только практичность и удобство проживания, но и качество проведения всех инженерных систем, которые будут неразрывно связаны с жилым домом.

Тут будет важен естественный свет в окнах, вентиляция, вытяжка дыма, устойчивость к температурным перепадам у входной двери, удаление снега и сосулек с крыши, стекание лишней воды с поверхности земли. Продумайте все заранее, даже если сейчас не задумываетесь о чем-то и считаете это пустяками.

В будущем вы скажете себе спасибо за грамотный подход при строительстве частного дома.

Зонирование

Для того, чтобы построить дом правильно, изначально нужно провести зонирование на участке, которое будет разделяться на хозяйственную и жилую зону.

Хозяйственная зона

К хозяйственной зоне будут относиться все надворные постройки — сарай, гараж, теплица, летний душ, септик и другое. Так же здесь могут расположиться цветники, плодовые деревья, огород, пчелиные улья. Имейте в виду, что такие пристройки нельзя размещать вплотную к соседним участкам. Нужно обязательно соблюдать дистанцию не меньше одного метра от границ.

Жилая зона

В жилой зоне находится сам дом, палисадник, терраса, бассейн или площадь для стоянки автомобиля. Запланировать жилую зону вдалеке участка можно в том случае, если на участке не будет огорода и хозяйственная зона предполагается быть небольшой.

Стороны света

Обязательно продумайте, куда будут выходить окна из кухни, гостиной, спален относительно сторон света. Возможно, вы захотите по вечерам любоваться закатом или смотреть на гущу леса, а не наблюдать за жизнью соседей. Поэтому перед тем, как начать строить, на проекте дома нужно правильно расположить по сторонам света все комнаты.

Спальни лучше спроектировать со стороны, где нет открытого солнца днем. Иначе за весь день помещение, находящееся на солнечной стороне, нагреется и к ночи там будет жарко.

Особенно будет не комфортно засыпать летом, когда солнечные лучи греют до позднего вечера. Но никогда не проектируйте жилые комнаты с северной стороны, выбирайте лучше восточную или южную.

Расстояние между постройками

Фэн-шуй может пригодится при планировании расположения всех строений на участке, но расстояние между ними и соседними домами имеет строгие нормативы. Их лучше соблюдать по всем правилам. Участок может быть 5, 10, 15 соток, но на разрыв между соседними постройками это не влияет. Оно всегда должно равняться пятнадцати метрам.

Это связано с соблюдением техники безопасности при возникновении пожаров. Если промежуток между домами будет ближе, огонь может перекинуться с одного строения на другое. Ставьте дом на расстоянии 7,5 метров от забора или границы участка.

Чтобы шум не беспокоил, а запахи и пыль от проезжающих машин не оседала на фасад здания, дом лучше ставить за 5 или 10 метров от улицы.

Дистанция между соседними домами

• Гараж должен стоять на расстоянии десяти метров от соседнего дома.
• Хозблоки и сараи строить нужно за метр от забора.
• Если на дачном участке будут находиться птицы или животные, курятники, хлев или свинарник ставится за четыре метра от соседей.
• Высокие деревья нужно сажать за три метра до соседних построек.
• Средние — за два метра, кусты за один.

Расположение дома на 5 сотках задача не из легких, так как это достаточно небольшая территория. Поставить дом здесь лучше на северной стороне, особенно если вы собираетесь заняться огородничеством. Овощи любят солнце и развиваются под ним быстрее.

Рационально разместить дом на 10 сотках проще, остается достаточно места для бани, летней кухни, каких-то других помещений. Если хорошо спланировать, то на даче будет все необходимое для удобного отдыха. Такие участки сейчас наиболее популярны. Для 15 соток не нужно будет долго продумывать размещение каждого строения.

Здесь достаточно места и при разумном плане, на участке сохранится простор.

Ставить дом нужно в том месте, к которому будет удобно подходить и добираться на машине.

Если земельный участок достаточно широкий, жилище лучше разместить с края. Верным решением будет обустроить два выхода: на улицу и во двор. Если участок не ровный и имеет холмистость, особняк лучше ставить на возвышении.

Фасад у дома должен быть красивым и лучше развернуть его на улицу, а не во двор. Забор делают глухим только перед въездом, между соседними участками обычно ставят сетку-рабицу.

Скат крыши не должен быть направлен на соседнюю территорию, иначе вся вода от дождей или талых снегов будет попадать туда. Ни одному человеку это не понравится и могут возникнуть конфликты.

Источник: https://uchastok74.ru/articles/kak-pravilno-razmestit-zagorodnyj-dom-na-uchastke

Как поставить дом на участок и “не наломать дров” Часть 1

архитектор Никитин И.А.,

основатель hauzez.com

Здесь речь идет уже не о освещении, а о видах из окна. Рекомендации: 1. Постарайтесь сделать так, чтобы не оказалось после покупки проекта, что окна спален выходят в соседский забор или на туалет. 2. Учитывайте перспективы. Если соседей пока нет, то подумайте за них – куда они скорее всего что поставят. Или что они могут еще построить через лет 5-10

3. Если дом поставить на 3м от одной границы, то с другой стороны образуется отличная поляна, где можно разбить сад и вывести туда окна спален например. В идеале вывести хоз.помещения на фасад, который у забора.

Узнать подробнее о подборе проекта

Источник: https://hauzez.com/kak-postavit-proekt-doma-na-uchastok-p1/

Как правильно расположить дом на участке?

Вместе с тем правильная посадка дома на участке позволит избежать трудностей при эксплуатации, проблем при ландшафтном дизайне. Немаловажный фактор – комфортное проживание, которое может быть достигнуто с учетом всех правил в расположении коттеджа.

В большинстве случаев размер участка диктует, как именно разместить дом. На 6 сотках территории достаточно сложно возвести большое строение, которое бы полностью соответствовало правилам. Однако можно принять во внимание большинство нижеописанных советов.

В коттеджных поселках правила расположения дома на участке зачастую не очень строгие и основаны на предпочтениях покупателей. В плотной частной застройке городов уже есть свои негласные правила сооружения домов. Например, все строения располагаются в одну линию вдоль проезжей части. Это не обязательное условие и его соблюдение не требуется на законодательном уровне, но многие считают, что в окружающем пейзаже должна быть гармония и рационализм.

Итак, чтобы спланировать правильное расположение дома на земельном участке, нужно взять несколько документов – план территории, копию генплана районной застройки с коммуникациями, данные геодезических изысканий. Далее будут описаны принципы размещения дома, которыми пользуются проектные организации.

Красные и прочие цветные линии участка

Первым делом, на плане собственной территории вносим ограничительные линии. Это нужно, чтобы определить будущее свободное пространство, где можно разместить здание:

• Красная линия – условное обозначение границ общественных участков, территорий и объектов. Для частного строительства она отражена, как граница вдоль проезжей части, тротуара или зоны прохождения надземных/подземных коммуникаций. Ни один приватный участок не может пересекать эту линию. Законодательно утверждено минимальное расстояние от красной линии до фасада дома – 5 метров. Это не касается гаражей, парковочных мест;
• Желтые линии – условное обозначение. Это границы, указываемые вдоль других сторон участка. Согласно пожарным нормам строительства, расстояние от края участка или забора до строения не должно быть меньше 3 метров. Допускается возведение на расстоянии 1-1,5 метра, если до соседнего дома будет обеспечено расстояние в 6 метров. Для хозяйственных построек, гаражей, беседок, сараев, бани расстояние до забора не должно быть меньше 1 метра;
• Зеленые линии – также условное обозначение, которое указывает на деревья и другие объекты. Если владелец не хочет удалять зеленые насаждения, то вокруг каждого дерева рисуется окружность радиусом 2,5 метра. От прочих зеленых насаждений расстояние не менее 1,5 метра.

Нарисовав все ограничительные линии на копии своего плана, собственник земли сможет определить зону, в которой и должен располагаться будущий дом. При этом обязательно нужно обозначить на плане стороны света и направление преобладающих ветров. Это поможет определиться, как правильно расположить дом на участке, чтобы максимально обезопасить его от внешнего воздействия стихий и погоды.

Состояние грунта и строительство дома

Дальнейшее действие владельца участка – определение конфигурации дома и его этажности. Зачастую, этот вопрос решается впопыхах и основывается на субъективных мнениях. Например, «такой, как у соседа, только больше» или «с максимальным количеством этажей, подвалом и мансардой». Еще один способ – покупка типового проекта, подходящего по размерам.

Результатом необдуманного строительства может стать:

• Проседание фундамента и всего строения из-за малой прочности почвы;
• Постоянное подтапливание ввиду близкого расположения грунтовых вод;
• Разрушение дома по причине игнорирования уклонов и неровности рельефа;
• Заболачивание местности, продуваемость ветрами.      

Правильная посадка дома на участке невозможна без проведения основательных и всесторонних геологических изысканий. Специалисты проектной компании ИнноваСтрой предоставляют услугу геодезии участка с использованием современного и высокоточного оборудования.

По опыту многолетней работы профессионалы компании готовы подтвердить, что правильно проведенные изыскания способны гарантировать прочность и надежность дома.

В процессе изучения участка мастера оценивают:

• Плотность, химические и физические свойства почвы. Ведь кроме дома на территории будет размещена и рекреационная зона, для которой нужен плодородный грунт;
• Близость залегания грунтовых вод и составление статистики сезонных изменений из-за паводков или засухи;
• Топографическая съемка участка и построение его рельефа, определение уклона и прочих параметров;
• Изыскания в области погодного влияния и изменений при сильных ветрах, снегопадах и дождях. Последний параметр позволит оптимизировать расположение дома на участке по сторонам света для защиты от непогоды и высокой энергоэффективности.

Рельеф участка – основа строительства

Редко случается, когда территория под застройку имеет идеально ровную поверхность. Всегда есть определенный уровень уклона, неровности. Размещение дома также стоит согласовывать с конфигурацией участка.

 Вариантов несколько:

• Строится дом в самой высокой точке территории с соблюдением расстояния от границ участка;
• Проводятся усиленные земляные работы, чтобы полностью выровнять территорию и затем уже строить коттедж;
• Конструкция и архитектура органично вписывается в ландшафт с минимальным изменением рельефа. В таком случае и фундамент, и дом будут иметь разные уровни, что придаст строению особый шарм и привлекательность.

Плюсы и минусы есть у каждого подхода, поэтому обеспечить соответствие проекту, учесть ваше персональное представление о комфорте, помочь сделать правильный выбор смогут только квалифицированные инженеры-проектировщики и опытные строители.

Наличие зеленых насаждений позволит создать рекреационные зоны без серьезных новшеств. Крупные деревья также способны защитить дом от снега и ветра зимой, от солнца и жары – летом. Если же планируется высадка деревьев для укрепления почвы, то стоит помнить, что лучше всего приживаются лиственные породы. Зато хвойные деревья успешнее создают преграду атмосферным явлениям. Их лучше сажать со стороны преобладающих или северных ветров.

Что такое «инсоляция»? Термин имеет массу трактовок, которые связаны с обеспечением освещенности строений. По сути, это максимальное использование солнечного света для освещения внутренних помещений частного дома. Основной принцип состоит в том, чтобы увеличить поступление естественного освещения и тепла к наиболее важным комнатам в коттедже. Грамотное расположение дома на участке по сторонам света позволит экономить энергоносители и обеспечить семью комфортом и уютом даже зимой:

• Спальни принято располагать с южной, юго-восточной и юго-западной стороны. Это обеспечит максимальное освещение в течение всего дня;
• Гостиные и столовые также размещают в направлении юга или запада, так как это позволит получить максимум света после полудня;
• Кухню чаще всего проектируют с северной или восточной стороны, где минимальное количество света. Также поступают с санузлами, зимними садами, кладовками и хозяйственными помещениями;
• Главный вход обычно расположен на главном фасаде здания и его ориентирование обусловлено конфигурацией дома.

Погодные факторы для определения участка строительства 

Не стоит игнорировать такие важные параметры, как преобладающие ветра и обычные погодные условия. Неравномерность осадков также следует учитывать при создании облика будущего дома.

Например, та стена коттеджа, которая будет подвергаться наибольшему воздействию ветров в течение года должна быть защищена хозяйственными постройками, гаражом, сауной или котельной. Также не стоит размещать на ней большие окна или балконы. Это снизит тепловые потери и обеспечит защиту внутренних помещений.

Скаты кровли, которые будут подвержены воздействию дождя и снега со стороны преобладающих ветров, делают более пологими. Дополнительное оборудование должно иметь высокую надежность – отливы, ливневые стоки, ограничители на крыше и прочие элементы.

Учет таких мелких деталей позволит снизить нагрузку на стены дома, улучшит его безопасность и энергоэффективность на протяжении всего года.

Влияние фен-шуй и теории магнитных полей

На вопрос о том, как правильно расположить дом на участке, могут ответить некоторые нетрадиционные практики и учения. При желании, каждый собственник земли под застройку сможет узнать подробности из литературы или от специалистов-проектировщиков.

Лишь несколько примеров, чтобы понять основные веяния в области строительства:

• Согласно теории «фен-шуй», вход в дом должен находиться с юго-восточной стороны. Это привлекает поток благосостояния и комфортной жизни. Также дом следует оградить от проезжей части небольшой рекреационной зоной;
• По теории магнитных полей оси будущего строения должны четко располагаться относительно сторон света. Это приведет к правильному потоку энергии через строение. При таком размещении дом повернется относительно границ участка, и потребует организации извилистых дорожек и подъездных путей. Это также благоприятно влияет на комфорт и состояние семьи согласно той же теории.

Несмотря на скепсис большинства людей, в каждом из описанных учений есть свое рациональное зерно. Простое совмещение практик с научными и проектными методами работы позволяет создавать частные дома и коттеджи высокого качества.

Все описанные выше принципы определения места для постройки дома могут вызвать определенные затруднения у человека, который впервые сталкивается с планированием собственного жилья. Наилучший вариант – обратиться к профессионалам ИнноваСтрой. Компания осуществит индивидуальное проектирование домов любой сложности. Специалисты проектной организации всегда разрабатывают комплексную концепцию будущего частного дома с учетом указанных требований и правил строительства.

Источник: https://innstroy.ru/enciklopedija-stroitelstva/kak-pravilno-raspolozhit-dom-na-uchastke

Расположение дома на участке по сторонам света: схемы, нормы и рекомендации

Приобретая участок для строительства жилого дома (или дачи), новый владелец в предвкушении начинает планировать, что и где построить. К сожалению, не всегда планы оказываются выполнимы. Многие из них могут не соответствовать требованиям и правилам, установленным законодательством.

При проектировании дома и разработке генерального плана очень важно выбрать правильное расположение дома на участке. Нормы, регламентирующие данные вопросы, помогут оптимально расположить не только жилой дом, но и комнаты в нем в соответствии со сторонами света. Это поможет оградиться от холодных ветров, сквозняков и впустить в дом наибольшее количество солнечного света. А это, в свою очередь, сэкономит расходы на отопление и освещение здания.

Строительные нормы не единственное, к чему следует прислушаться. Следует учесть опыт, как свой, так и соседей, знакомых. Некоторые нюансы в данном деле могут очень облегчить жизнь в дальнейшем.

С чего начать

Сперва необходимо тщательно ознакомиться со своим новым участком. Для этого расставьте колышки по его периметру, если еще нет ограждения. Это поможет провести обследование своих владений. Представьте себе, что именно хотите видеть. Составьте «предварительный» генеральный план.

Следующий шаг – изучение нормативных документов, которые регламентируют расположение дома на участке. Нормы существуют санитарные, пожарные, градостроительные. Все их нужно учитывать.

На стадии проектирования необходимо учесть все строения, соседние постройки, даже расположение деревьев. Для этого необходимо заказать топографическую съемку данной местности. Документы подобного рода выдает геодезическая служба.

Инсоляция помещений

Расположение дома на участке по сторонам света должно соответствовать нормативной длительности инсоляции. Под инсоляцией понимают попадание солнечных лучей в помещение. К ее продолжительности предъявляют четкие требования. Но они касаются только жилых комнат. Помещения другого назначения (кухни, коридоры, веранды, и так далее) не учитываются.

Жилые дома должна располагаться по сторонам света таким образом, чтобы непрерывный период инсоляции составлял следующие значения:

• Более двух с половиной часов в день с северной стороны с 22 апреля по 22 августа.
• Более двух часов в центральной зоне с 22 марта по 22 сентября.
• Более 1,5 часа с южной стороны с 22 февраля по 22 октября.

Данные значения указывают время, в течение которого солнце должно проникать в помещение. Причем данные требования предъявляются не к одному помещению. Количество комнат зависит от размера дома:

• В однокомнатной квартире – одно жилое помещение.
• В «двушке» или «трешке» – в любой из жилых комнат.
• В домах, где количество комнат более трех – в двух жилых комнатах.

В отдельных ситуациях продолжительность инсоляции может снижаться на полчаса. Это касается домов, находящихся в северной и центральной зонах. И только в следующих случаях:

• Дома построены в центральной или исторической части населенного пункта.
• Если солнце проникает более чем в два помещения в двухкомнатных и трехкомнатных домах.
• Если инсоляция обеспечивается более чем в трех помещениях многокомнатного дома.

Стороны света при проектировании дома

Расположение дома на участке должно планироваться с учетом сторон света. Это поможет выполнить требования инсоляции помещений, сэкономить на отоплении и освещении дома.

Меньше всего света попадает на стены, расположенные с северной стороны. Больше всего света в комнатах, находящихся с южной стороны. С учетом этого жилые комнаты рекомендуется располагать с восточной и западной стороны.

Одновременно с нахождением солнца и его проникновением в дом, необходимо учитывать и розу ветров. Они учитываются для каждого региона страны отдельно. Если говорить о центральной части России, то менее благоприятными сторонами оказываются северная, северо-западная и западная. Это те стороны света, ветры из которых преобладают. Такие потоки ветра имеют большую скорость, меньшую температуру, то есть они сильнее и холоднее других.

Поэтому чаще всего стены с северной и западной сторон выполняют глухими или с небольшим количеством окон. С северной стороны рекомендуется размещать хозяйственные помещения, кладовки, гараж. Такое расположение помещений защищает жилые комнаты.

Лучший способ размещения дома

План расположения дома на участке не может быть идеальным. Нельзя учесть все нюансы одновременно. Но попытаться это сделать можно. Для этого необходимо учитывать следующие моменты:

• План участка и его рельеф.
• Расположение въезда на участок с дороги.
• Соседние участки и постройки на них.
• Размер планируемого дома и его форму.
• Личные пожелания владельцев.

Правильно подобранное расположение дома и бани на участке поможет лучше отдохнуть в кругу семьи. Если к бане необходимо подводить коммуникации, она располагается ближе к дому. Места отдыха (к примеру, мангал) устраивают вдали от дома, в самом укромном и красивом месте, подальше от посторонних.

Местом выращивания растений должен стать самый светлый и защищенный от ветров уголок.

Расположение дома на участке по сторонам света должно соответствовать самому главному правилу: тень от дома не должна постоянно находиться на участке. Если это правило проигнорировать, ни владельцы дома, ни посаженные вокруг растения не смогут насладиться солнечным теплом.

Исторически сложившееся расположение жилья

Ранее, когда еще не существовало никаких нормативных документов, расположение дома на участке выбиралось с учетом законов природы. В частности – солнца.

Само здание традиционно строилось с северо-западной стороны участка, желательно на возвышенности.

Крыльцо делали с юго-восточной стороны дома. В этом же направлении располагались спальная комната и детская. Они словно встречали восходящее солнце по утрам.

Окна кухни традиционно выходят во двор. А это значит – в северном или северо-западном направлении. А вот западную стену оставляли глухой.

Схема расположения дома на участке

Строительные нормы разработаны не просто так. Они помогают распланировать расположение дома таким образом, чтобы создавались наиболее оптимальные и комфортные условия для проживания.

Требования санитарных норм четко определяют, что в промежутке 200-290 градусов северной широты окон не должно быть. Окна устанавливаются на южной и юго-восточной стороне. Это требование касается однокомнатной квартиры, расположенной в многоквартирном доме. Что касается двухкомнатной квартиры, то окно одной из жилых комнат должно выходить на эти стороны. В трехкомнатной квартире в этом направлении должно быть установлено два окна, а в пятикомнатной квартире – три.

На северной и западной сторонах предусмотрено расположение кухни, хозяйственных построек, кладовых, санузла. В этом направлении допустимо обустраивать входную дверь.

Все остальные помещения должны находиться с южной или восточной стороны.

Расположение дома на участке требует отдельных компромиссов в решении поставленной задачи. У каждой из сторон света есть свои плюсы и минусы. Их необходимо учитывать при выборе расположения помещений.

Больше всего солнечного света приходится на южную сторону дома. Поэтому в этом направлении обычно размещаются игровые комнаты, веранды, залы, зимние сады.

Меньше всего солнца приходится на северную сторону. С этой стороны в помещение проникает мало света. И большие окна в данном случае не являются решением проблемы. Они ее лишь усугубляют. Большая площадь остекления приведет к сильным потерям тепла под воздействием холодных ветров. С этой стороны дома размещаются кухни, гаражи, хозяйственные комнаты.

Восточная сторона дома лучше всего освещается в утренние часы. Но в зимнее время солнце пропадает из окон достаточно рано. Поэтому с этой стороны обустраивают спальни, кабинеты, столовые.

Спорной стороной является западная. Она сильнее других подвергается воздействию холодных ветров и осадков. Но после обеда помещения в этом направлении заливает солнечный свет. Обычно с этой стороны размещают комнаты для гостей, спальни (для тех, кто любит спать подольше).

Рекомендации фэншуй

В последнее время модным считается следование требованиям фэншуй. Расположение дома на земельном участке также может выстраиваться по законам данной науки. Но, чтобы сделать это правильно, необходимо обратиться за помощью к специалисту. Это недешевое удовольствие. Поэтому это оправданный шаг только в том случае, если планируется жить по предложенным рекомендациям. Если такого желания нет, можно придерживаться лишь некоторых отдельных моментов.

Расположение жилого дома на участке правильной формы должно примерно совпадать с его центром. Если же участок вытянутой формы, дом располагают ближе к длинной стороне. Причем здание строится не с краю участка, а в глубине. Но за домом должно оставаться больше места, чем перед ним.

Общие комнаты располагаются на западной стороне. А вот спальни рекомендуется обустраивать по направлению к солнцу, то есть на юго-восточной стороне. На западной стороне спальни не организуют.

Заключение

Расположение дома на участке играет важную роль в создании комфортных и уютных условий проживания. Сделать все правильно помогут традиции, рекомендации и требования законодательных органов. Но все эти нормы могут изменяться с учетом климатической зоны региона проживания.

Источник: https://FB.ru/article/286393/raspolojenie-doma-na-uchastke-po-storonam-sveta-shemyi-normyi-i-rekomendatsii

Как правильно расположить дом на участке

Наличие даже самого большого земельного надела не означает, что домик строится в его пределах где угодно. Правильное расположение дома на участке, регулируется рядом правил, норм, специальных исследований. При грамотном размещении, жилище выйдет теплым, хорошо освещенным, никаких проблем с соседями не возникнет.

Расположение дома на участке – это не только дело вкуса и собственных предпочтений. Существуют определенные нормативы, регламентирующие размещение построек на земельном участке

Советы, которые помогут расположить постройки на участке разумно

После приобретения, кусок земли огораживают – сначала колышками с натянутой между ними веревкой, после – полноценным забором.

Границы земельного владения обозначаются межевыми столбиками, которые ставят геодезисты при выносе границ участка в натуру

Огораживать свой земельный участок можно сразу после межевания

Если рядом расположены участки соседей, внутри границ владения действуют определенные правила:

• дом располагают в пяти метрах от дороги;
• минимум в десяти метрах от реки, ручья;
• 30 и более метров от водохранилища;
• три метра от любых деревьев;
• не менее трех метров от забора соседей;
• до 15 метров от туалета.

Минимальные расстояние между объектами на соседних участках

Также регламентируются противопожарные расстояния:

• для кирпичных домов – шесть и более метров друг от друга;
• между деревянными – от 10 метров;
• от кирпичного до деревянного – минимум восемь метров.

На вопрос, как именно расположить постройки на участке, ответят специалисты по оформлению ландшафтов, а также соответствующая литература.

Минимальное расстояние между жилыми домами зависит от материалов, из которых они возведены

Расстояние от границы участка до дома измеряется от стены, если кровля или навес не выступает более, чем на 0,5 м. Если выступ больше, замер производится по его краю

Минимальная площадь участка под застройку – 6 соток, при этом жилье не должно занимать более 30 %

Инсоляция – основа расположения дома по сторонам света

На участке, имеющем множественные неровности, со строительством часто возникают проблемы. В низине домик не строят – в нем будет сыро, а подвал рискует быть затопленным грунтовыми водами. Также не желательно, чтобы строение перекрывали холмы, крупные альпийские горки, заслоняющие солнце.

Расположение жилого дома на возвышенности снизит риск затопления грунтовыми водами

Идеальный вариант расположения собственного дома по сторонам света на участке – разместить его на возвышенности, сделав вход на северо-востоке. В старину ориентацию относительно сторон света учитывал каждый славянин, строивший жилье своей семье.

Распределение помещений в доме относительно сторон света

Распределение помещений здесь будет примерно такое:

1. Южная сторона – тут расположится детская, гостиная, комната для музыки и игр, рабочий кабинет, столовая, оранжерея. Это самая солнечная часть – летом и зимой сюда проникает много солнечного света и «держится» он долгое время. Чтобы летом в комнате не было жарко, перед окном сажают высокие растения.
2. Северная сторона – подходящее место для кладовок, чуланов, гаража, котельной, туалета, домашней прачечной, прочих подсобных помещений. Солнца здесь мало, пространство освещено равномерно, но не ярко, потому искусственный свет необходим. Не желательно делать на данном участке большие окна – это приведет к значительным теплопотерям из-за холодных зимних ветров.
3. Восточная сторона – тут располагают «взрослые» спальни, мини-спортзал, бассейн, гардеробную, мастерскую. В данном пространстве отличное освещение в первой половине дня, особенно летом. Перед окном обычно делают газон, высаживаю низкие кустики, не перекрывающие доступ к солнцу.
4. Западная сторона – наиболее подходящее пространство для лестниц, мест хранения домашней утвари, коридоров. Это наиболее подверженное воздействию ветров место. Солнце проникает сюда лишь в вечернее время. В защитных целях (от ветров, осадков, перегрева), с этой стороны высаживают плотную, но не слишком высокую «живую изгородь».

Варианты ориентации дома по сторонам света:

Удобное расположение дома и других строений на участке площадью около десяти соток, зависит от формы последнего. Идеальный вариант – пространство, близкое к квадрату. На таком домик ставят посредине, но допустимо и угловое размещение.

Вариант размещения построек на участке квадратной формы

Планировка прямоугольного участка с жилым домом

Размещение построек на участке трапециевидной формы

Вариант планировки треугольного участка с домом, баней и гаражом

Проект застройки участка Г-образной формы

Хозпостройки, другие значимые объекты, размещают так, чтобы ими было удобно пользоваться, не нарушая границ соседей. Для этого соблюдаются регламентированные расстояния от ограждения. Если домик предназначается для большой семьи, имеет смысл сделать его Т-образным, Г-образным – тогда пространства для отдыха, размещения зеленых насаждений, останется больше.

Жилой дом часто ставят ближе к переднему краю участка, оставляя перед ним место для гаража или парковки

Когда улица слишком шумная, дом лучше разместить в глубине участка, скрыв его садовыми деревьями

Как расположить дом по фен-шуй?

Подходящее расположение домика на участке в соответствии с философией фен-шуй, начинается с четкого определения сторон света.

Расположение дома и комнат по фен-шуй

Фен-шуй рекомендует следующее:

• домик ставят максимально близко к центру имеющегося пространства;
• весьма благоприятное место – на горе, любой плоской возвышенности, ее южном склоне;
• на вытянутой территории постройку размещают вдоль длинной стороны;
• общие комнаты не располагают в западной части жилища;
• спальни обустраивают на юго-востоке;
• кухню делают в северной части;
• позади дома, но не вплотную к нему, сажают большое дерево;
• постройку, размещенную на равнине, окружают кустами;
• около воды, особенно стоячей, а также в местах возле крутых изгибов рек, строить жилье не желательно;
• наиболее благоприятны для возведения дома квадратные, круглые, трапециевидные участки;
• строительство на треугольной, Т-образной, крестообразной территории не принесет счастья жильцам;
• хорошим знаком считается, если участок справа от домика немного ниже, чем пространство слева;
• большие зеркала, стеклянные поверхности, крайне нежелательны, так как отражают положительную энергию.

Четко соблюдать все правила фен-шуй имеет смысл, если человек собирается постоянно жить, придерживаясь данной философии. Тогда расположение каждого, даже самого маленького элемента на жилой территории имеет значение.

Строительство дома по фен-шуй предполагает определенную последовательность продуманных действий

Как располагают дом на прямоугольном участке?

На вопрос, как правильно расположить дом на дачном участке, ответов существует несколько. Если пространство квадратное, лучше поставить домик примерно в центре.

Планировка дачного участка с небольшим домиком, хозпостройками и площадкой для отдыха

Планировка участка с жилым домом, пристроенным гаражом и беседкой

В случае прямоугольного, чрезмерно втянутого земельного надела, где длина значительно превышает ширину, его располагают иначе – ближе к одному из торцов, оставляя максимум свободного пространства. Для соблюдения всех расстояний, дом лучше поставить по направлению вдоль, а не поперек.

Планировка участка с двухэтажным домом на заднем плане

Планировка участка с большим домом, баней и спортивной площадкой

Желательно заранее изобразить конструкцию на бумаге в масштабе, указав все значимые размеры. На узких земельных участках запрещается возводить чрезмерно высокие здания – они способны затенить соседские территории, лишая их солнца.

Как правильно расположить дом на участке

Источник: https://dizainexpert.ru/landshaftnyj-dizajn/kak-pravilno-raspolozhit-dom-na-uchastke/

Как расположить дом на участке, чтобы не было проблем

Правильно расположить дом на участке крайне важно. От этого зависит удобство эксплуатации постройки, уровень комфорта, а также безопасность проживания.

Обычно в загородном доме люди живут десятилетиями, и, если дом расположен неправильно, в течение всего этого времени вы вместе с вашими близкими будете испытывать дискомфорт. Однако избежать этого несложно, если учесть ряд факторов, определяющих местоположение дома на участке.

Рельеф участка

Рельеф участка в значительной степени определяет расположение основной постройки. На ровном участке критериями являются удобство подъезда и подхода к дому и эстетический аспект (как дом вписывается в окружающий пейзаж).

Если участок с уклоном, то дом обычно располагают на возвышенной части, чтобы обезопасить постройку от атмосферных осадков и грунтовой воды. Когда разместить дом наверху невозможно, принимают меры по его защите от потоков воды, стекающих сверху, и понижают уровень грунтовых и поверхностных вод.

Особые трудности возникают при строительстве на крутых склонах (крутизна 1:2 и более). В этом случае для устойчивости грунтового основания приходится устраивать подпорные стенки и другие сооружения.

Ориентация по сторонам света

Ориентация по сторонам света тоже играет немалую роль. В наших северных широтах важно обеспечить дневное освещение помещений, поэтому дом следует правильно расположить по сторонам света.

Желательно ориентировать основные жилые помещения на юг, юго-восток или восток и обратить окна в сторону участка. Участок при этом будет хорошо просматриваться, находиться под визуальным контролем хозяев.

Расположение дома ближе к северной границе участка предпочтительнее, поскольку при этом утром и вечером тень от дома будет меньше падать на ваш участок.

Минимизация площади основной постройки

Минимизация площади основной постройки позволяет освободить пространство под зоны рекреации и хозяйственные нужды (это особенно актуально для участков малой площади). Что еще важно: при строительстве дома большую часть бюджета съедают фундамент и кровля, поэтому один из способов экономии при строительстве — возведение дома в несколько этажей.

Расположение хозяйственных построек

Расположение хозяйственных построек желательно также продумать еще на этапе планировки участка. Если есть возможность, лучше размещать их с северной стороны дома, поскольку южная сторона больше подходит для отдыха и садово-огородных занятий.

Подвод внешних коммуникаций

Подвод внешних коммуникаций также должен быть учтен при решении вопроса о размещении дома. Чтобы не рыть на участке бесчисленные траншеи, надо изначально учесть расположение газовой магистрали, водопровода, скважины, внешних электрических сетей, системы канализации. Вполне возможно, что дом потребуется сместить в ту или иную сторону.

Удаление дома от «красной линии»

Удаление дома от «красной линии» (границы, отделяющей участок от улицы или дороги) по нормативам составляет 5 м. Но иногда этого расстояния может быть недостаточно. Например, если перед домом планируется парковка, то для комфортного расположения автомобиля необходимо около 6 м. А если ворота будут распашные с открыванием внутрь, то расстояние от дома до забора смело можно увеличить уже до 8 м.

Требования санитарно-технических норм

В соответствии с существующими правилами застройки туалет, мусорные контейнеры, компостные площадки или ямы должны быть удалены от жилого дома не менее чем на 20 м.

От границ участка дом должен стоять не менее чем на 3 м, а временные постройки (гараж, сарай) — не менее чем на 1 м. Расстояние от жилых помещений до бани должно быть не менее 5 м. Если на участке высажены высокие деревья, то от них до границ участка должно быть не менее 3 м.

Все эти требования можно найти в нормативной документации или узнать на консультации со специалистом.

Требования противопожарных норм

В соответствии с этими нормами регламентируется расстояние между соседними домами. Оно зависит от категории пожароопасности постройки и может варьироваться между 6 и 15 м. Расстояние между постройками на самом участке определяется санитарно-техническими нормами и удобством пользования.

Можно принять во внимание еще ряд факторов, например, удобство входа в дом и въезда в гараж, непросматриваемость жилых комнат с участков соседей, наилучший вид дома с улицы и т. д. Когда все факторы будут учтены, определится оптимальное расположение дома на участке. При этом до начала строительства расположение дома и планировка должны быть согласованы с местными архитектурными органами, у которых могут быть особые требования по этому поводу.

Рекомендуем посмотреть наши проекты домов

Источник: https://www.project-home.ru/land/rasp

Как расположить дом на участке | Строительная компания «Рубленный дом Киров»

 24 сентября 2019    

Компания «Рубленный Дом Киров» занимается возведением домов любой сложности. Строить жилое здание, исходя только из собственных предпочтений нельзя. Предварительно нужно получить разрешение в органах местного самоуправления. Туда же необходимо предоставить план постройки, согласованный с соседями. Расположить дом на участке нужно с учетом санитарно-гигиенических норм и требований техники безопасности. Желательно, чтобы постройка гармонично вписывалась в архитектуру района.

Расположение дома от проезжей части

Располагать жилой дом вблизи проезжей части нельзя. Это противоречит нормам техники безопасности. Посторонние звуки будут мешать спать, накопившаяся пыль, выхлопные газы и грязь негативно отразятся на состоянии всех жильцов.

Если в семье есть маленькие дети, то, выбежав на проезжую часть за выкатившимся мячом, они рискуют попасть под колеса автомобиля.
Разместить постройку следует не менее чем в 3 м от проезжей части и 5 м от улицы. Это минимальное расстояние.

На участках с большой площадью лучше расположить здание в 5-10 м от этих объектов.

Расположение дома относительно объектов на участке

Согласно санитарно-гигиеническим нормам дом на участке должен располагаться в:

• 15 м от мусоросборника, туалета или компостной ямы;
• 5 м от душевой или бани;
• 20 м от водяной скважины;
•  5 м от фильтрующего колодца и летнего душа;
• 15 м от хозпостроек;
• 4 м от сооружений для содержания скота или птицы.

Чтобы строение не пострадало от падающих веток деревьев оно должно быть удалено от них минимум на 2 м. Кустарники, особенно высокорослые, высаживают в метре от стен дома. От всех остальных построек (гараж, мастерская, летняя кухня) жилое здание должно находиться как минимум на расстоянии метра.
Это общие нормы, которые могут быть изменены в каждом конкретном случае. Удаленность объекта зависит от:

• уровня издаваемого шума и вибрации;
• наличия неприятных запахов;
• возможности излучения радиации, вредных для здоровья веществ и так далее.

Расположение дома относительно соседних домов

Расстояние от жилого здания до конца земельного участка должно быть не менее 3 м, а от соседней населенной постройки:

• 6 м если она выполнена из устойчивого к возгоранию камня, бетона или железобетона;
• 8 м, если в конструкции присутствуют деревянные перекрытия;
• 10 м, если она деревянная.

Строить сооружение из негорючих материалов можно на расстоянии 8 м от деревянной постройки. Все деревосодержащие строительные материалы предварительно обрабатываются составами, повышающими их устойчивость к возгоранию. Если эта мера безопасности не принята, то расстояние между объектами необходимо увеличить. При слишком близком расположении построек во время пожара огонь быстро перейдет с одной на другую.
Расстояние измеряется от:

•  стен, если выступающие объекты (элементы кровли, крыльцо, эркер, навес) выходят за их пределы не более, чем на 50 см;
•  края выступа, ширина которого превышает 0.5 м.

Расположение дома относительно сторон света

Можно расположить дом без учета сторон света. Однако, правильно сориентировав его в пространстве, получится обеспечить максимальное количество естественного света в каждой комнате. Это приведет к уменьшению ежемесячных платежей за свет и отопление.
Северная сторона больше всего подходит для:

• технических зон (котельная, к примеру);
• подсобок;
• нежилых комнат.

При наличии на цокольном этаже гаража, следует разместить его с северной стороны постройки. Она нагревается солнцем слабо, из-за чего можно ее не оснащать окнами. Еще стоит отметить, что северное направление ветра считается одним из самых холодных. Отсутствие окон на этой стороне здания способствует уменьшению теплопотерь.
С северо-восточной стороны следует расположить:

• вход;
• обогреваемые хозпомещения (мастерская, прачечная, ванная комната).

Восточная сторона подходит для размещения:

• комнат общего назначения (гостиная, столовая, библиотека);
• спортивных объектов (тренажерный зал, бассейн);
• гардеробной.

Любители рано вставать могут спланировать с восточной стороны спальню.
С юго-восточной стороны лучше всего разместить:

• кухню;
• столовую;
• рабочий кабинет;
• гостевую комнату.

Южная сторона, как и восточная, подходит для размещения комнат общего назначения. Еще она оптимальна для:

• детской, музыкальной и игровой комнаты;
• зимнего сада;
• террасы.

Западная сторона в течение дня мало освещается и обдувается холодными ветрами. Здесь можно расположить:

• прихожую;
• кладовку;
• лестницы.

Это общепринятые нормы. Однако у всех людей разные предпочтения, которые нужно учитывать на этапе проектирования. Кто-то любит спать в прохладных комнатах. Нередко располагают с северной и западной стороны кухню, которая во время готовки нагревается от плиты и духового шкафа.

Расположение дома на участках разной площади Над тем, как расположить дом на большой территории много думать не приходится. Имея достаточную площадь легко разместить здание с учетом всех норм, требований и личных предпочтений. На маленьких земельных участках часто приходится искать возможный, а не желаемый вариант расположения.

На этапе проектирования нужно разделить участок на 3 зоны:

• дом, хозпомещения, мастерская и другие объекты;
• сад;
• площадка для отдыха.

Размеры и планировка жилого помещения будут определяться площадью отведенной под него зоны. Если площадь составляет 6-8 кв. м, то, скорее всего, речь идет о даче, большая часть которой отводится под сад и огород. Чтобы защитить растения от холодных ветров, дом строят с северной стороны. Чаще всего площадь земельных участков составляет 10-15 кв. м.

Этой территории хватит, чтобы расположить жилой дом, баню, игровую площадку, сад, небольшой водоем. При рациональном планировании получится отвести место под постройку для гостей и беседку или летнюю кухню. Наиболее подходящие для территории такой площади габариты жилой постройки 10Х10. Располагать ее лучше с северной стороны.

При отсутствии огорода или сада можно строить дом в центре участка, учитывая при проектировании его планировки ориентацию по сторонам света. Однако дополнительно придется обустроить пешеходные дорожки. Построить дом на земельном участке, площадь которого составляет 20 кв. м. и больше, можно как в центре, так и с любой стороны. Места хватит на просторное жилое здание и вспомогательные постройки.

Однако хаотичное возведение объектов приведет к тому, что все они не будут выглядеть как элементы одного комплекса. Неэффективное использование территории станет причиной неудобства использования размещенных на ней построек. При благоустройстве территории площадью 15 кв. м. и больше следует особое внимание уделить ландшафтному дизайну.

Растения лучше расположить так, чтобы они складывались в плавную извилистую линию. Украсят участок фонари с элементами ковки, мостики, скамейки, клумбы, асимметрично размещенные на территории объекты любого размера. Популярен сегодня и экостиль, не предполагающий особых изменений в ландшафте.

Достаточно внести легкие коррективы (фигурная обрезка деревьев, высадка растений, характерных для данного региона).

Независимо от стиля ландшафтного дизайна для строительства жилого дома нужно выбрать наивысшую точку участка. При его центральном размещении следует установить 2 выхода (центральный и на задний двор).

Расположение дома на участках разной формы

На то, как расположить дом, влияет форма земельного надела. Сложнее всего найти хороший вариант для узких участков. В данном случае архитектура и дизайн здания определяются конфигурацией площадки под застройку. Типовые проекты реализовать не получится. Нужно отталкиваться от рельефа территории и ориентации по сторонам света. Дом чаще всего строят напротив входных ворот.

Если проходящая рядом дорога шумная, лучше разместить постройку дальше от входа. Владельцам транспортных средств нужно позаботиться, чтобы они могли свободно заехать во двор, проехать к гаражу. Удобно расположить его на цокольном этаже: чтобы поставить автомобиль, не нужно объезжать здание. К тому же отдельно стоящая постройка займет много места.

Еще можно отвести под застройку боковую сторону участка, которая наиболее затенена. Удобнее всего располагать объекты на прямоугольной территории. Выбирать место под застройку можно исходя из личных предпочтений. Наивысшая точка участка выбирается при обустройстве территорий, находящихся на южных склонах. На восточных и западных склонах под застройку отводят наивысшую часть северной стороны.

На участке с уклоном на север выбрать лучше западную границу или предварительно подсыпанную среднюю часть. Традиционная планировка предполагает размещение дома с северной стороны. Можно сместить постройку вглубь территории. Сложно рационально использовать угловые участки. Лучше всего отводить под застройку место по оси территории.

Наиболее простой способ решения вопроса – возведение постройки соответствующей формы. Ввиду того что дороги обычно расположены со всех сторон таких участков, выбор места под застройку регламентирован нормами расположения построек по отношению к другим объектам.

Независимо от формы и размера участка не следует располагать жилой дом на вершине горы. Обогревать здание, обдуваемое холодными ветрами, будет дорого.

Чтобы в доме была позитивная энергетика лучше не приобретать землю вблизи кладбища, медицинских учреждений, трасс с большой проходимостью, тюрьмы и т. д. Удобнее всего работать с участками прямоугольной формы.

Источник: https://askkirov.ru/stati/kak-raspolozhit-dom-na-uchastke

Правила и нормы расположения дома и построек на участке строительства ИЖС

Перед тем как приступить к строительству следует спланировать участок и создать проект дома. А для этого необходимо тщательно изучить существующую нормативную документацию, которая определяет правила расположения построек на участке ИЖС.

Это важно в первую очередь для того, чтобы инспектирующие органы не обязали вас перестраивать здания. Во вторую очередь это важно для правильного функционирования ваших коммуникаций.

И в третью очередь это важно для комфортного проживания вас и ваших соседей.

Как правильно расположить дом на участке и ничего не нарушить?

Для начала нужно просто огородить свой участок, поставив колышки. Внутреннее пространство – это тот кусок земли, который есть в распоряжении хозяина, и выходить за его пределы нельзя. Но это не все ограничения и требования, которые необходимо выдержать. Внутри участка действуют правила, ограничивающие расстояние от соседских построек и регламентирующие размещение между помещениями с разным предназначением.

Правила расположения дома на участке

Расстояния от границ участка

Выбирая место под строительство дома, обратите внимание на следующие ограничения:

• Прежде всего, дом должен отступить на пять метров вглубь участка от красной линии и на три метра от границы проезда, если расположен внутри застройки домов.

Расположение дома по отношению к дороге

• От границы соседнего участка рекомендуется отступить три метра. Не стоит думать, что это простые, ограничивающие свободу нормативы. Их несоблюдение может вызвать неудовольствие соседей и стать причиной конфликтов.

Привязка дома к соседнему участку

• С другой стороны, близкие расстояния частную жизнь делают достоянием общества. Возможно, это не входит в планы хозяина. Поэтому нормальным считается выдержать не менее шести метров от своих жилых комнат до соседских построек.

Нормы расстояний до соседнего участка

• Расстояние от соседского участка до иных дворовых построек, как правило, должно быть более одного метра вглубь двора.
• При возведении на участке туалета или хозбытовых построек, отодвиньте их на как можно большее расстояние от своего дома и зданий соседей. Это необходимо согласно требованиям санитарных норм и будет мудрым решением с эстетической точки зрения. Санитарные нормы советуют попытаться выдержать пятнадцать метров.

Расположение хоз.построек относительно загородного дома

Кроме указанных строительных ограничений, существуют противопожарные расстояния, вызванные необходимостью предотвратить распространение пожара на участки соседей:

• Не рекомендуется жилые кирпичные дома ставить ближе, чем на шесть метров друг от друга.

Расстояние между кирпичными загородными домами

• Деревянные дома должны быть разъединены расстоянием от десяти метров.

Нормы расстояний между домами

• Между деревянным и кирпичным домом необходимо выдержать расстояние от восьми метров.

Документация и нормы

На текущий момент существует множество правил и СНиПов (строительные нормы и правила), определяющих правильную застройку. Но для индивидуального малоэтажного и дачного строительства важны 3 документа:

Источник: https://proffstroygroup.ru/pomeshcheniya/kak-raspolozhit-dom-na-uchastke.html